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可以用公積金給個人買房嗎?

法律主觀性:

這取決於具體的應用。滿足以下條件就可以:1,申請人必須設立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時滿足壹定時間足額繳存公積金的要求。有的地區要求6個月(含),有的地區要求12個月(含),各地會有所不同。2.貸款人年齡與貸款年限之和小於70周歲。3.申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好。4.申請人已按規定支付購房首付款。

法律客觀性:

第壹步:申請1購買商品房、經濟適用房的,應與售房單位簽訂購房合同,同時到售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》,填表並準備相關材料,確定貸款額度;2、建造、大修自住房,憑土地、規劃管理部門的批準文件,向長春市住房公積金管理中心申請貸款;3.買產權完全的私房(二手房)要向長房置換擔保有限公司申請..第二步:審核售房單位或擔保公司將借款人信息連同購房合同、首付款收據等材料提交市住房公積金管理中心審核。第三步:簽訂借款合同。住房公積金管理中心審批後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。第四步:保證1。購買與中心簽訂住房公積金貸款合作協議的開發商建設的商品住房和經濟適用住房的,在房屋正式抵押前,開發商應當對借款人承擔階段性連帶責任保證;2.買二手房有產權證和土地證的,直接到市房地產交易中心抵押部辦理抵押登記,到產權登記頒證中心辦理其他房屋他項權證的相關手續;3、購買二手房有產權證,無土地證的,由擔保公司承擔擔保責任。第五步:銀行貸款借款人完成上述所有手續後,中心將向委托銀行出具《準予貸款決定書》,通知銀行放款。第六步:還款借款人按照借款合同約定的月還款額,按月向銀行還款。申請住房公積金貸款的條件是1。貸款人必須具有本市常住戶口或有效居留身份;2.從申請之日往前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻雙方均繳存公積金的,只允許壹人貸款);3.有依法購房、建房、自住房屋大修的合同(協議)及相關材料;4.有壹定比例的自籌資金。購買商品住房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或房屋建造、大修的,自籌資金不低於總房價的30%);5.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力(單位出具的月收入證明);6.同意以所購房屋或自有產權完整的房屋或第三方的房屋作抵押,或以貸款銀行認可的有價證券或銀行定期存單作質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三方提供擔保。

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