公積金可以貸二套房嗎
1、公積金可以貸兩套房子，但是不可以同時貸款。
2、第壹套房子是公積金貸款，第二套房子如果還想申請公積金，必須要先把第壹套房子的貸款償還清楚。
3、夫妻壹方有房子，並且是公積金貸款，那麽另外壹方要申請公積金貸款，也是不可以的。
4、公積金最多只能申請兩次貸款。
5、如果是異地買房，公積金是認房又認貸的。如果借款人在A城市購買了房子，用的是公積金貸款，在B城市想要申請公積金貸款，就屬於第二套房子。
6、首套房結清住房公積金貸款後，公積金賬戶需連續正常繳存6個月以上，方可申請下壹次住房公積金貸款。
7、夫妻結婚前，各申請過壹次公積金貸款，購買各自的首套住房，結婚後，家庭名下房產，算兩套，不能再申請公積金貸款。
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擴展資料：
公積金首套房和二套房的區別
1、貸款利率
就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基礎上再上浮10%的。在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業貸款首付比例是20%，二套房商業貸款首付款比例為30%。
2、貸款額度
公積金首套房的首付比例最低為20%，借款人最高可貸款額度為房子價值的80%。二套房借款人最高可貸款額度為房子價值的60%。
3、貸款難度
公積金首套房貸款比較好申請，二套房壹般需要根據當地的公積金中心可貸額度決定，壹般來說，二套房的貸款難度是非常高的，對於借款人的資質要求也更高。
公積金貸款註意事項
1、申貸之前不要提取公積金
公積金的額度與借款人每壹個月交納的公積金數額以及連續交納的時間有關，賬戶余額越高，借款人可以貸款的額度也就越高。
2、提前還款時間
壹般來說，如果采用公積金貸款的形式，想要提前還款應在還貸滿壹年後再申請，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
佛山二套房首付比例為多少
對於佛山這個地區來說，相信朋友們都有壹定了解，它是壹個經濟十分發達的城市，所以很多人都想要在這裏定居，不過在買房之前建議先了解壹下購房政策，說不定還能幫大家省下壹部分錢，那麽佛山二套房首付比例為多少呢?下面就隨小編壹起去看看吧。
佛山二套房首付比例為多少
佛山二套房首付比值應大於60%;不過在佛山購買二套房是可以使用公積金來貸款的，主要是因為當地的公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄，但是按照公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大於60%。
佛山二套房購買註意事項
1、清楚房子是否能買賣
在購買這類房子時，首先要看看這套住宅是否允許交易，是否是被列入範圍的房屋或被國家征用的房屋;另外對於軍產、院產、校產的公房都為特殊產房，這種公房沒有單位同意前，不能上市買賣。
2、確認清楚產權
同時也要註意產權證上的名字是否與屋主的保持壹致，同時也要檢驗產權證的真實性，另外還要查看該房屋是為標準房還是經濟適用房，因為產權性質的不同，會涉及到雙方的利益問題，影響雙方的交易。
3、核對賣方身份選擇
如果說房子的產權人是個人，壹定要註意看他的各類證件是否真實，如果是中介，則需要選用正規、有靠譜的中介公司作為雙方交易的監管方，確保交錢後能順利過戶，過戶後房與款兩清。
小結：好了，以上就是關於佛山二套房首付比例為多少的內容介紹了，希望對您提供壹些幫助，相信以後在佛山二套房首付比例為多少的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
在佛山買二套房可以使用公積金貸款嗎？
您在佛山繳納公積金，是可以在佛山購買住宅時使用公積金貸款的，經過核實後，需要繳納滿壹年才能夠貸款，壹個人最多貸款40萬，具體貸款金額還需要進壹步核實鑒定。
佛山二套房首付怎麽計算
在佛山市買房不僅會受到限購政策的影響，即本地家庭限購3套、本地單身人士和外地家庭限購1套，而且還會受到限貸政策的影響，申請貸款購買首套房需要支付30%的首付款，那麽佛山二套房首付怎麽計算呢？下面就隨小編壹起來了解看看吧。
壹、佛山二套房首付怎麽計算
佛山二套房首付是采用首付款比例乘以總房款來計算，商業貸款的首付款比列為60%，200萬的房子，其首付需要120萬，而采用住房公積金貸款購買二套房，其首付款比例在40%以上，若是購買的房產面積在144平方米以上的話，首付款比例會調整為50%，200萬的房子需支付100萬的首付款。
二、佛山買房可以享受哪些優惠政策
1、貸款購房首付款下浮5個百分點
壹般在限購城市中，申請商業貸款購買首套房，其首付比例至少也要在25%以上，而佛這個限購城市可以與不限購城市壹樣，首次購買普通住房辦理個人商業住房貸款，其首付款比例可向下浮動5個百分點，也就是可以享受首付只繳納20%。
2、貸款利率八五折
在佛山申請貸款買房是非常優惠的，特別是在貸款利率方面，購買首套房的貸款利率可以享受八五折的優惠，而二套房貸款利率也不需要上調，只要根據基準利率的1.1倍來執行即可，可以省下不少利息，而且還允許使用公積金異地貸款來購房。隨著限購令的取消，外地人在佛山購房是非常優惠的。