如今有很多的人們都有 買房 子的打算，而在壹些大城市來講，為了限制人們購買更多的 房屋 ，對於二套房購買的話，首付比例會相對高壹些，佛山市經濟發展比較快速的城市，如果要在這裏買房，要先了解壹下購房政策，那麽佛山 二套房首付比例 2021是多少？貸款購買二套房流程是什麽？下面為大家介紹壹下。
佛山二套房首付比例2021是多少？
佛山二套房首付比例大於60%；不過在佛山購買二套房是可以使用公積金來貸款的，主要是因為當地的 公積金貸款 中心只認申請人目前名下 房產 ，不計算其擁有房產和 按揭貸款 的歷史記錄，但是按照公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的， 首付款 必須大於60%。
貸款購買二套房流程是什麽？
1、選擇房產；購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重了解這方面的內容。辦理按揭貸款申請；在確認自己選擇的房產得到 銀行按揭 支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
2、銀行受理購房者貸款申請後，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。
3、如果在未取得銀行按揭貸款支持確認的情況下，購房者盲目地與 發展商 簽訂 購房合同 ，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成 定金 的損失。
4、銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
以上就是關於?佛山二套房首付比例2021是多少？貸款購買二套房流程是什麽?的相關介紹，大家如果要購買二套房，就要先了解壹下購買的政策，提前準備所需的材料和證件，按照規定來進行購房的申請，同時也要考慮到自己家庭的經濟能力。