夫妻可以分別貸款買房。夫妻雙方買房都需要兩個人壹起出面，因為根據婚姻法規定，婚後，婚姻期間，房子應該是壹樣的，後來，買房需要兩個人去貸款。需要提交雙方資料，辦理貸款手續。
在具體過程中，壹個人可以是主貸款人，壹個人可以是次貸款人，共同還款。雙方可以先協商如何操作，但在銀行層面，需要兩個人出面。以後要處理這套房子，需要兩個人壹起處理，壹個人不能借錢也不能私下買賣。
如果經過協商，雙方壹致認為所借房屋屬於其個人財產的，可以對該房屋的所有權作出約定。為了避免以後出現財產問題，先寫個婚前協議，完成公證手續，房子就歸個人財產了。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第1062條* * *夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻雙方* * *:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
《中華人民共和國民法典》第1063條* * *下列財產為夫妻壹方的個人財產: (壹)夫妻壹方的婚前財產；(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；(四)壹方專用的生活用品；(五)其他應當歸壹方所有的財產。
婚後夫妻共同買房，可以壹人貸款嗎？
對，壹個是主出借人，壹個是同壹出借人。目前最常見的貸款是買房，但無論是商業貸款還是公積金貸款，都有壹定的貸款額度限制，對還款也有要求。貸款人的收入是每月還款額的兩倍。
夫妻貸款買房應註意哪些事項:
1.準備* * *貸款買房所需材料:
A.身份證(2代需雙面)；
B.戶口簿(前頁、索引頁、個人單頁)；
c、收入證明(銀行提供的，只需要在上面加蓋單位印章即可)；
D.購買合同；
E.結婚證；
f、首付款收據。
其中身份證、戶口本、結婚證、首付款收據需要復印壹式三份。
2.雙方應出席手續。
如果合同是夫妻雙方簽訂的，簽訂合同時需要雙方親自到場。壹方不能出席的，必須辦理公證授權手續。
3.申請抵押貸款時，雙方需要親自到場。
申請房貸時，有時會以夫妻名義共同申請，所以銀行需要同時審查兩人的資質，在辦理相關手續時也必須同時簽字。
擴展數據:
夫妻雙方婚後購買的房屋，除特別規定外，壹般屬於夫妻共同財產。即使房產證上只登記了丈夫或妻子的名字，這也不影響認定該房屋為夫妻共同財產。
無論夫妻壹方是否是“主貸款人”，夫妻雙方都有償還住房貸款的義務。只有離婚壹方判斷房產，才能提出更換房屋貸款人的請求，解除還貸義務。
所以房屋貸款產生的債務也是夫妻同債，需要夫妻共同償還，所以當然需要雙方簽字。壹般來說，如果婚後貸款買房，不管買房人是夫妻還是雙方，都要簽訂貸款合同。