夫妻雙方公積金賬戶均辦理公積金代扣業務的，以壹方公積金賬戶為主扣款賬戶。當主扣款賬戶不足以償還當月貸款本息時，扣款對方公積金賬戶余額。
夫妻雙方公積金賬戶累計余額不足以償還當月貸款本息的，不予扣繳，委托人應在每月還款日前將每月可全額轉入的資金存入還款儲蓄賬戶(申請貸款時提供)。所以要根據兩個人的公積金月繳情況，在還款卡裏留足現金。
在銀行的住房貸款合同中，壹般只指定夫妻壹方為“貸款人”，另壹方可視為“* * *貸款人”。對於“* * *與貸款人”，不僅要求是貸款人的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還要求是住房貸款抵押房產的所有人之壹。
但是，這壹條是夫妻例外。即使房產證上只有夫妻壹方的名字，另壹方也可以是住房貸款的“* * *貸款人”。
擴展數據:
夫妻同貸買房需要準備的材料:身份證和二代身份證要雙方；戶口簿的首頁、索引頁、個人頁；收入證明，銀行提供的，只需要加蓋單位印章即可；購買合同；結婚證；首付收據。
夫妻同貸買房過程中的註意事項:
1.夫妻財產權屬證書要求載明兩人姓名的，雙方應當親自到場；壹方不能現場辦理的，必須辦理公證授權手續。
2.申請抵押貸款時，雙方都需要親自到場。除了簽訂房產買賣合同外，雙方在辦理抵押和辦理過戶手續時，也需要親自到場。申請房貸時，有時會以夫妻名義共同申請，所以銀行需要同時審查兩人的資質，在辦理相關手續時也必須同時簽字。
3.轉賬需要雙方親自到場。辦理轉學手續時，原則上要求兩人同時到場。夫妻* * *購買的房產是歸* * *所有還是歸* * *所有，需要在買賣合同中體現，然後在房產所有權證上寫明。所以需要雙方到場簽字確認。但如果不能到場，也必須辦理公證和委托手續，並說明相關事項。
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