辦理個人住房公積金貸款流程1。申請人及其妻子攜帶資料到管理中心咨詢、申請並填寫申請表；2.審核通過後，中心將向申請人出具委托書；3.申請所有原件並在銀行簽署證書辦公室辦理公證手續；4.申請的合同信息需由房屋出賣人蓋章；5.申請人夫妻雙方持擔保借款合同（抵押合同）直至宿遷市房地產管理處）辦理抵押登記；6.申請人夫妻持已登記的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取轉移通知書，最後持轉移通知書到銀行辦理轉移手續。第二，申請個人住房公積金貸款的條件是1。如需正常支付房款且申請貸款前壹年內未提取自住住房公積金，且已依法申請住房貸款的，需支付超過房價30%的預付款；4.借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，並辦理貸款公證手續；5.借款人具有穩定貸款本息的能力；6.管理中心規定的其他條件。三、申請個人住房公積金貸款需提供資料1、購房合同原件4份；2.首付款收據原件及復印件3份、銀行付款憑證原件及復印件2份；3.借款人及配偶戶口本、身份證原件及復印件各4份，復印件4份；4.申請人在貸款承辦銀行開立的儲蓄存折及其復印件1；5.65438+保函0份（按要求提供）；6、房屋抵押登記和公證以及中心要求的其他資料。四。還款時間和方式1。還款時間:貸款承擔人應在貸款完成後的次月還款。例如，如果本月6日完成貸款，借款人應在本月6日償還貸款。在貸款承辦銀行開立儲蓄存折，借款人應確保儲蓄存折賬戶在每月還款日前有足額資金。1.請準備好所有需要的材料；2.申請人提供的銀行儲蓄存折必須用於銀行代扣和還款（開立存折時出示）；3.申請人在辦理過戶通知書時，不僅要提供已登記的借款合同等材料，還要帶上公證書。
二、買二手房的貸款流程怎麽走？購買二手房的貸款流程介紹
1，看房簽購房合同。貸款買二手房的第壹步當然是選房。既然說是房子，自然要看房選房。既然房子已經選好了，下壹步就是買賣雙方協商價格。壹旦談妥，就可以簽訂購房合同了，下壹步就是走貸款流程了。2.在銀行申請二手房貸款。請註意，當您在銀行申請二手房貸款時，買賣雙方必須在場，並且雙方必須將所有信息帶到壹起。當妳買房時，妳應該帶上個人信息。當妳賣房子時，妳也應該帶上相關的房產信息。填寫二手房貸款申請表後，銀行將聯系指定的房地產評估機構對房屋進行檢查評估。3.機構評估。妳要去房屋所在地指定的鑒定機構進行鑒定，不需要提前預約。壹般三個工作日左右可以出具鑒定報告。當然，具體時限妳得咨詢鑒定所。註意，在進行機構評估時，還有壹種成本，即評估費，壹般由買家支付。4.銀行審計。在提交貸款申請和評估房子後，您可以將相關信息提交給銀行，然後等待銀行的審查。壹般來說，銀行根據評估機構的評估值計算貸款金額。當然，前提必須是銀行已經審查了妳的貸款資格，如果符合條件就會通過。5.財產交接和轉移。經過銀行的審核後，您需要向賣方支付首付款。接下來的流程是房產交接和過戶。壹般是先進行財產交接，再進行過戶。過戶當日，買賣雙方可憑首付款憑證、銀行的按揭申請審查承諾函等材料到房地產交易所與銀行工作人員辦理產權過戶。壹般來說，過戶當天就可以完成過戶，半個月左右就可以拿到不動產權證書。6.銀行貸款。在妳拿到產權證後，妳可以去銀行抵押房產，銀行會把錢借給妳指定的賬戶，通常是直接打到賣方的賬戶上，抵押貸款會根據合同按月支付。提醒，辦理產權證過程中可能會有保險費或手續費，不同銀行會有所不同。
三、公積金買二手房流程詳解2021？
二手房公積金貸款流程詳解:
辦理二手房公積金貸款按以下步驟完成:
1，應用。擬申請二手房貸款的職工在交易前提交借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明（壹式三份）和房屋所有權證原件及復印件，業務人員審核確認職工住房公積金繳存是否正常（職工住房公積金繳存是否符合貸款條件須在申請報告時最終確認）及職工（配偶）工資收入證明是否真實規範。
2.保證。二手房公積金貸款有兩種擔保方式:分期擔保加抵押和按揭。借款人可根據自身實際情況自主選擇。
3.復習。按要求提交所有貸款申請材料並通過審批。通過後，通知銀行與借款人簽訂借款合同並辦理合同公證手續。
4.貸款。借款人辦理完上述所有手續後，中心將向委托銀行出具《準予貸款決定書》，通知銀行放款。
5.還款。經過壹系列程序後，最後是購房者的還款，購房者可以根據貸款合同中規定的每月還款額按月向銀行還款。
申請二手房公積金需提供以下材料:
1，貸款借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明；
2.交易前的房產權屬證明原件及復印件；
3.交易房屋（抵押物）評估報告；
4.出賣人與借款人簽訂的房地產轉讓合同；
5、借款人（配偶）住房公積金二手房貸款申請；
6.借款人（配偶）的有效身份證明（身份證、戶口本、結婚證或離婚證、未婚證明、判決書、裁定書等。);
7.借款人（配偶）的戶籍證明；
8.賣方（房產共有人）的有效身份證明（身份證、戶口本、結婚證或離婚證、未婚證明、判決書、裁定書等。);
9.賣方（房屋共有人）的戶籍證明。
4.我想買壹套二手房。如何申請二手抵押貸款？我需要什麽？具體流程！
自己辦理會給銀行造成困難~ ~，如果中介幫妳/a/百瑞網5就簡單了。