1.夫妻雙方可以同時使用公積金貸款。申請貸款時,夫妻雙方需要提供身份證、結婚證、購房付款憑證、雙方收入證明、購房合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。但每筆貸款住房公積金夫妻雙方的具體貸款額度,由貸款銀行和房改委資金管理部門結合借款人的還貸能力確定。
2.值得註意的是,如果夫妻雙方同時申請公積金貸款,那麽貸款額度是以兩個人繳納的公積金余額計算的,遠遠高於壹個人申請的額度。但是夫妻雙方的住房公積金貸款額度是按照不能高於夫妻雙方還款能力的系數計算的。
3.但是夫妻雙方申請公積金貸款確實可以減輕單人貸款壓力,但是雙方離婚時會產生很多糾紛,所以夫妻雙方申請人在保護個人權益時要權衡利弊。而且夫妻雙方都沒有貸過住房公積金或者還清了之前貸款的公積金才可以申請。
拓展信息化公積金貸款購房流程:
1,公積金住房公積金貸款相關材料準備充分,然後帶上資料到貸款辦理部門進行初審和相關評估。根據規定需要對貸款申請人進行個人信用評估的,貸款申請人應當在貸款經辦部門工作人員的監督下簽署信用評估委托書。
2.貸款辦理部門的工作人員會向借款人出具抵押物評估通知書,然後借款人到住房公積金管理核心指定的評估機構申請抵押物評估。貸款經辦部門的工作人員會根據貸款申請人要求的材料和相關機構的評估結果對貸款進行審核,工作人員會通過貸款申請人提供的聯系方式對貸款申請人進行電話核實確認。
3.申請通過後,貸款人需要持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽約手續。對於需要繳納評估費、擔保費的貸款申請人,需要先在指定櫃臺繳費,並領取發票。貸款申請人及* * *與申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下,完成《貸款合同》及其他相關合同文件的簽署手續。然後等銀行放款,去銀行拿借款人的相關合同文件。
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