但是，申請夫妻共同貸款買房需要註意:
註意事項1:準備好夫妻共同貸款買房的材料。
證書準備是關鍵。夫妻雙方共同貸款買房需要準備以下材料。
身份證（二代需要正反面）、戶口本（首頁、索引頁、個人頁）、收入證明（銀行提供，只需在上面加蓋公司印章即可）、購房合同、結婚證（只取壹張）、首付款收據。
其中，身份證、戶口本、結婚證、首付款收據需要復印壹式三份。
註2:簽訂合同、簽訂合同、過戶時雙方必須同時在場。
在買房的過程中，涉及到許多簽約流程，例如簽訂銷售合同、申請抵押貸款以及交易過戶等，這些都需要夫妻雙方同時在場。
壹般情況下，共同買房時，房產證上要寫明兩個人的名字，雙方都要親自到場；如果壹方無法現場辦理手續，則必須辦理公證授權手續。申請抵押貸款時，他們以夫妻的名義壹起申請。銀行需要同時審查他們兩個人的資格，所以在辦理相關手續時他們也必須同時簽字。
辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購買的房產是共同所有還是按份共有，需要在買賣合同中體現，然後在房產證上載明。因此，需要雙方到場簽字確認。但如果不能到場，也必須辦理公證和委托手續，並說明相關事項。
註3:誰是“主貸方”可不是鬧著玩的。
在銀行的住房貸款合同中，壹般只指定夫妻壹方為“貸款人”，另壹方可視為“共同貸款人”。對於“共同貸款人”，不僅要求是“貸款人”的直系親屬（夫妻、子女和父母），還要求是住房貸款抵押房產的所有權人之壹。但是，該條對夫妻是壹個例外，即使只有壹方在房產證上有名字，另壹方也可以是住房貸款的“共同貸款人”。
那麽誰是“主貸款人”更合適呢？“主貸款人”扮演什麽角色？
“主貸款人”主要與壹些保險問題有關。在簽訂住房貸款合同時，銀行要求貸款人購買住房抵押貸款綜合保險。這份綜合保險涵蓋兩個方面。壹種是財產損失保險。抵押財產遭受規定範圍內的財產損失時，如火災、暴風雨、倒塌等，由保險公司承擔財產損失；還有壹種是貸款償還保證責任保險。如果貸款人在事故中死亡或殘疾，保險公司也將承擔剩余的貸款償還責任。
因此，在選擇主貸款人時，我們必須選擇家庭支柱作為主貸款人，這樣當房屋發生事故時，保險公司可以承擔剩余的貸款。
註4:離婚後，“非主要貸款人”也有債務。
如果借款合同上沒有名字，難道不用承擔債務償還義務嗎？答案顯然是否定的。
夫妻借錢買房有什麽好處？它不容易使用。
正如夫妻婚後所得的財產屬於共同財產壹樣，他們婚後所負的債務也是共同債務。無論壹方是否是“主貸款人”，無論他們是否共同申請了住房貸款，他們都有義務償還住房貸款。只有在確定房產歸離婚壹方所有的情況下，才能提出變更房屋貸款人的請求，解除還貸義務。