2.夫妻房產過戶，需要夫妻雙方共同到場，並攜帶相關材料和證明。與其他形式的移交相比，程序相對簡單；
3.夫妻房產過戶的前提是房屋取得了房產證。
夫妻離婚財產分配
壹、離婚財產如何分割:第五條規定，夫妻壹方婚前或婚後購買的房屋，屬於壹方個人財產的部分。離婚時房子的壹部分不會分割。
二、婚內房屋贈與，離婚財產如何分割:第六條規定，婚前或婚姻關系存續期間，壹方將房屋贈與另壹方。如果房屋不過戶，可以撤銷贈與。
3.父母壹方投資買房離婚財產如何分割:第七條規定，婚後父母壹方為子女購買的房產，其產權登記在投資方子女名下的，只視為對子女壹方的贈與，該房產視為夫妻壹方的個人財產。
四。父母雙方出資買房離婚財產如何分割:第七條規定，父母雙方購買的房產產權登記在壹個子女名下的，該房產可以按照各自父母出資份額認定為雙方共有，但當事人另有約定的除外。
動詞 （verb的縮寫）壹方婚前買房，婚後還貸時離婚財產如何分割:第十條規定，夫妻壹方婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款並向銀行貸款，婚後以同壹財產償還貸款。房產登記在首付款人名下的，離婚時房產由雙方協議處理。
夫妻離婚和財產轉移都要交稅嗎？
1，夫妻* * *有房* * *有房產。因為夫妻財產分割，原* * *擁有的房產歸壹方所有，這是該房產的權利變更，而不是現行契稅政策征稅的房屋產權轉讓。所以離婚後對原房屋產權所有人不征收契稅。
2.離婚財產分割涉及個人無償贈與房產暫免征收土地使用權營業稅:
3.產權人將房屋產權無償贈與配偶時，雙方均不征收個人所得稅:夫妻雙方有財產的，如果壹方放棄，屬於“將房屋產權無償贈與配偶”，不征收個人所得稅。
法律依據:
最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(壹)
第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值和權屬未達成壹致意見的，人民法院應當根據下列情況分別處理:雙方主張房屋所有權並同意競得的，應當準許；壹方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的壹方應當給予對方相應的補償；雙方都不主張房屋所有權的，根據當事人的申請，拍賣或者變賣房屋，並分割收益。