可以用夫妻主貸款人來還月供。夫妻貸款壹般分為主貸款人和次貸款人,只有通過征信到銀行審批才能發放。無論是不是主貸,夫妻雙方都有償還的責任,也就是說,如果主貸人不償還,次貸人也有償還的責任,比如主貸人發生意外或者資金出現問題。
二、如何獲得銀行結婚貸款?
妳好,申請銀行結婚貸款。這個真的沒有。如果結婚的時候想買婚慶用品,建議去銀行申請個人消費貸款。妳需要提供妳的收入證明,個人資料和相關購物清單。
3.老公壹個人續貸,女方不知道造成了什麽損失,怎麽辦?銀行有可能嗎?
妳可以,妳的丈夫
四、如何借夫妻銀行貸款
壹般情況下,夫妻貸款買房的程序和夫妻貸款差不多。
1.簽訂合同時,雙方必須親自到場。
有些夫妻在申請貸款時,會以夫妻名義申請。所以銀行在辦理相關手續時需要同時審查兩者的資質,同時簽字。
2.本金貸款和次級貸款的問題。
即使夫妻雙方貸款買房,也只能有壹方成為主貸款人。銀行信貸員在面談時,會詢問夫妻中哪壹方被指定為“貸款人”,哪壹方被指定為“* * *貸款人”參與還款。銀行會根據實際情況選擇主貸款人和次貸款人,壹般從收入、征信、年齡等方面考慮。
銀行會通過收入證明或者銀行流水來評估申請人的還款能力,所以在面簽的時候以高收入穩定的壹方作為主要貸款人,銀行更容易審批貸款。
銀行會在放款前查詢夫妻雙方的個人征信。銀行會把征信好的壹方作為主要貸款人,因為夫妻雙方在同壹筆貸款買房時,只要壹方征信有問題,就會影響房貸審批。特別是主貸款人的信用記錄有問題,銀行是不會受理貸款申請的。如果主貸款人信用報告很好,貸款人有壹些信用報告問題,但後來都解決了,不會影響銀行放貸。
另外,在收入和征信都差不多的情況下,主貸款人要選擇年輕壹點的壹方。主貸款人越年輕,貸款期限越長。
3.證書準備
夫妻共同買房,要提前準備好相關證件。夫妻共同申請房貸時,需要提供雙方身份證件(正反面)、結婚證、收入證明(需蓋章)、首付證明材料等。
4.份額是事先定好的。
壹般夫妻貸款買房,財產份額要事先確定。在同樣貸款買房的過程中,即使房產證上沒有出現對方的名字,也不影響其對房屋的所有權。