集體土地使用證是否可以抵押貸款
法律分析：集體土地使用證是可以抵押貸款的。集體土地使用權證能抵押貸款，以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用範圍內的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。但是集體土地因現有法律規定，是需要在集體範圍內流通的，即集體土地的流轉變現是受到約束的，所以銀行會審慎辦理該類土地的抵押，不是不可以，但是不歡迎。即便接受了，對其抵押程序和抵押率也是從嚴要求。所以，該類地產，壹般在農村抵押，縣域以下存在，壹般是城商行和農村信用社才受理。且不受理單壹的土地抵押，要地產附著物，連同房子壹同抵押。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（壹）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
土地流轉合同能抵押貸款嗎
土地流轉抵押貸款：國土部門正在進行農村土地確權，確權後辦理土地使用權證才能抵押，目前流轉土地不好做抵押
以下方式可以做抵押貸款：
借款人需合法取得土地流轉經營權，並依法取得農村土地流轉經營權證，且取得發包方（即村經濟合作社或股份經濟合作社）及流出方同意抵押，並在貸款無法歸還時可以由金融機構對抵押的土地流轉經營權進行處置的書面承諾。用於抵押的土地需是具備壹定生產規模和持續生產能力的農業用地及其他符合抵押條件的農村土地，且依法經營，未改變農業用途。
農村土地流轉經營權抵押貸款需要提供的資料：
土地流轉經營權權屬證明材料，包括農村土地流轉合同、農村土地流轉經營權證等。
地上（含地下）附著物情況說明資料。
發包方及流出方同意抵押以及同意金融機構處置抵押物的書面證明材料。
借貸雙方簽訂抵押貸款合同後，還需到縣農辦辦理抵押登記手續，金融機構取得《農村土地流轉經營權他項權證》後，即可根據借款合同發放貸款。
土地流轉抵押貸款政策，流轉土地可以抵押嗎？
可以抵押。由於依據《農村土地承包法》的有關要求，根據招標會、競拍、公布商議等方法承包農村土地，經依規依法備案獲得所有權資格證書的，可以依規依法采用租賃、入股投資、抵押或是別的方法流轉土地經營權。因此土地承包合同是可以按揭貸款的。
貸款人需合理合法獲得土地流轉運營權，並依規依法獲得農村土地流轉經營產權證，且獲得發包單位(即村經濟合作社或股權經濟合作社)及外流方允許抵押，並在按揭貸款不能償還時可以由金融企業對抵押的土地流轉運營權完成處理的書面形式約定。用以抵押的土地資源需是具有相應生產規模和不斷生產力的農用地和他滿足抵押標準的農村土地，且依規依法運營，未更改農牧業用途。
據統計，相比於別的按揭貸款，農村土地流轉運營權抵押貸款必須給予的人性化資料主要是3項：土地流轉運營權產權證明資料，包含鄉村土地流轉合同、農村土地流轉運營產權證等;地面上(含地下)附屬物情況說明書資料;發包單位及外流方允許抵押和允許金融企業處理抵押物的書面形式證明文件。借貸兩方簽署抵押貸款合同書後，還需去縣農業局辦理抵押登記註冊，金融企業獲得《農村土地流轉運營權他項權證》後，就可以依據借款協議放貸。
除此之外，為激勵金融企業扶持農業生產經營主體發展趨勢，淳安縣財政局還將對金融企業下發的農村土地流轉運營權抵押貸款實施獎賞。
農村土地流轉只可以在本團體機構的組員間完成。假如要對外界人出讓使用權，必須經過居民會議通過，並經鄉政府準許，不然無效。換句話說，壹切私底下的轉讓協議書全是無效的。
根據招標會、競拍、公布商議等方法承包以上農村土地，而且已經依規依法備案獲得土地資源承包經營產權證或是林權證等資格證書的，必須經由發包單位允許抵押才可以。
農村土地承包經營權證可以貸款嗎
農村土地承包經營權證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經營權並不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押：(壹)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包;(二)通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地，並且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的;(三)須經發包方同意抵押。超過上述範圍，例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得的支持。 《中華人民***和國農村土地承包法》第九條承包方承包土地後，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。第十條國家保護承包方依法、自願、有償流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。
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