夫妻公積金貸款
壹般貸款政策，比如夫妻雙方沒有還清戶口就不能申請貸款。夫妻雙方貸款買房，無論是婚前還是婚後申請公積金貸款，只要夫妻壹方做過，那麽在公積金中心系統裏都會有相應的記錄。在最後壹筆貸款還清之前，夫妻雙方都不能用公積金貸款再買第二套房子。
公積金貸款二套房
購房者想買二套房，那麽，首套房的前提是零貸款。借款人使用公積金貸款購買首套住房，在公積金貸款還清前不能申請公積金貸款購買第二套住房。只有還清首套住房貸款，才能再次使用公積金貸款。
公積金貸款提取
申請貸款前要管好公積金賬戶。如果借款人在貸款前提取公積金余額支付房款，當妳公積金賬戶中的公積金余額為零時，公積金貸款金額為零，也就是說妳不會申請公積金貸款。
提前償還公積金貸款
公積金貸款政策，每個城市的規定都不壹樣，具體城市要看城市相關政策。但公積金貸款大部分城市規定，還款滿壹年後要提前還款，還款金額要超過六個月。房天下提醒各位購房者，借款第壹年內不要提前還款。
取消公積金貸款抵押
貸款還清後別忘了取消房貸。還清全部貸款本息後，請務必持抵押物的銀行貸款結清證明及其他房地產權利證書到房產所在區縣房地產交易中心辦理註銷抵押。
公積金貸款妥善保管。
壹般來說，銀行貸款的期限都在30年以內，所以買方就是借款人。特別是申請銀行按揭貸款的購房者，要妥善保管貸款相關合同。畢竟貸款期限長則幾十年，短則十幾年。如果在購買程序中不小心丟失了任何壹個細節，都會給業主帶來不必要的麻煩。
(以上回答發布於2016-01-28。請以實際購房政策為準。)
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