壹、2016年銀行貸款利率表
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行采用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。
2016年買房貸款的利息是多少?怎麽計算?相信不少朋友對這個問題都比較關心，現在安心貸小編就為大家介紹，希望對大家有幫助。
壹、2016年買房貸款的利息是多少?
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在銀行沒有進壹步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此!
由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。
例：壹套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭貸款20年，月供多少，總利息多少?
可知房價總***是100萬，首付30萬，按揭70萬，20年期限。按照如今基準利率6.55%，小編為大家介紹壹下兩種還貸計算方式：等額本息以及等額本金。
二、2016年買房貸款的利息怎麽計算?
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金月利率[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額貸款月數-本金
經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n剩余本金月利率
總利息=本金月利率(貸款月數/20.5)
經計算：第壹個月還款額為6737.50元(以後逐月減少，越還越少)，最後壹個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。
采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
二、招商銀行貸款利率表2016年
貸款年限年利
0-6月(含6月)4.35%
6月-1年(含1年)
4.35%
1-3年(含3年)4.75%
3-5年(含5
5-30年(含30年)
4.90%
三、招商銀行貸款利率表2016年
貸款年限年利率
0-6月(含6月)4.35%
6月-1年(含1年)
4.35%
1-3年(含3年)4.75%
3-5年(含5年)4.75%
5-30年(含30年)
4.90%
四、招行貸款的利率是多少？是怎麽算的？
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若您目前是想試算壹下月供信息以作參考，請您打開以下連接：/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。