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非上海戶口可以和上海戶口結婚買房寫兩個名字獲得更多貸款嗎?

可以寫兩個人的名字,但不管夫妻任何壹方的名字,都是夫妻共同財產。

房產證加名加手續費主要分為三種情況:

第壹種情況:有房無貸。

處理流程為:

1.帶齊三證(結婚證、身份證、房產證)原件及復印件。

2.當妳去房屋所在地區的房地產交易中心時,首先在預檢窗口告知妳,妳是來申請房產證添加配偶姓名的。窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全會給妳壹個號碼,然後帶著號碼去相關窗口。

3.房產證加名費用:110元手續費。具體如下:制作費80元,地籍圖費25元,貼紙費5元。如果成功20天,可以獲得新的房產證。

4.新房產證可以設置密碼,房地產交易中心會通知您壹個初始密碼,以後可以更改。

第二種情況:有房有貸。

1.先去銀行辦理抵押變更手續(詳情請咨詢銀行)。

2.房產證加名費用:除上述65,438+065,438+00元的手續費外,如果是純公積金貸款,還需額外支付65,438+000元的手續費;貸款形式為組合(公積金+商業貸款)的,另交200元。

3.其他步驟與“有房無貸”相同。

第三種情況:如果妳沒有結婚或沒有直接的血緣關系,妳需要在房產證上加上妳的名字,這將復雜得多,因為這將被視為房屋買賣,妳需要支付以下費用。

1,每平方米2.5元交易手續費。

2.不足5年的,5.5%營業稅加1%個人調節稅(時間期限為房產證簽發之日起至交易日結束),5年不需要。

3.萬分之五的印花稅。

4.本合同5元(各區交易中心不同)。

5.男方轉賬50%時,所有稅費按照市場價計算。如果654.38+0萬元的房子值50萬元。

6.數人轉讓房產證的,房產證權益應當平均分割。

房產證購房者通過交易取得房屋合法所有權,並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。

中華人民共和國民法典

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第二百五十五章_壹朵雲揭示了苯和_牟歡的鑄姓和加小名【6】。我擔心我會旅行_我為我的幹旱感到自豪,我願意關註它。

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