9月28日，全國商報記者從武漢部分銀行網點和在售樓盤了解到，家庭購買第二套商品房首付比例由50%以上下調至40%，不再有1.44平方米的限制。
浦發銀行壹位個貸業務負責人在接受記者電話采訪時介紹，這壹措施是在接到通知後於今天開始實施的。“只要有合作房產，就可以在浦發銀行申請貸款，二套房首付40%，不限戶型。”
中國銀行個貸中心壹位經理表示，還沒有收到正式文件，暫時維持原來的首付比例政策。“我們已經關註到房貸比例下降的消息，或許我們這邊的正式文件很快就會下來。”
二套房首付比例降低的消息從9月27日就開始在武漢房地產市場流傳。據某房產中介透露，武漢商品房首付政策的調整包括:首套房(家庭無房或無未償還貸款)首付比例為30%；二套房(家庭有1套或1套未還貸款)首付比例為40%；不能貸款買第三套房。
如位於武漢東湖高新開發區的光谷嶽明天璽項目，由電建地產、彰泰集團、尚德地產聯合開發，在售房源戶型面積為140-206平方米，近期正在促銷。
根據之前的政策，光谷嶽明天竺項目144平方米以上的房屋屬於非普通住房。購買第二套住房的，首付款比例不得低於70%。
記者於9月28日致電該項目售樓處，置業顧問徐先生表示，“從今天開始，我們合作的所有銀行都可以做到二套房四成。歡迎來看樣板間。”
武漢市住房保障和房屋管理局官網顯示，今年6月5438-8月，新建商品住房批準預售76258套，批準預售面積966.09萬平方米，同比下降47.28%；其中，新建商品住宅批準預售60220套，批準預售面積696.09萬平方米，同比減少54.88%。新建商品住宅網上成交104772套，網簽銷售面積16645438+0萬平方米，同比減少33.35438+0%；其中，新建商品住宅網簽77935套，網簽銷售面積8751萬平方米，同比下降43.24%。截至8月底，已批準預售商品房178283套，面積2074.66萬平方米。
根據該局披露的信息，8月份，武漢新房市場供應和銷售繼續下降。從住房成交套數來看，90-120平方米(含120平方米)的新建住房套數銷量占比最大，占比47.58%；120-144平方米(含144平方米)占24.98%；小於90平方米(含90平方米)的比例為21.20%；144平米以上銷售占比6.24%。
值得壹提的是，近日，據相關媒體報道，武漢市多個政府部門召集多家頭部房企座談，了解房企目前的困難和對市場未來的判斷，分析房地產相關政策和市場變化的效果，鼓勵房企積極拿地。會上，部分房企建議降低二套房首付比例，以進壹步促進改善性需求，同時建議適當優化土地出讓條件。
9月27日，武漢第三輪集中供地收官，出讓土地41宗，總用地面積187.19公頃，成交總金額31708萬元。其中2宗土地產生競價和溢價，1宗觸發“熔斷”。