2016個人壹手房貸款利率為:
1.5-30年商業房貸年利率30%，4.16%。
2.5-30年商業房貸基準利率為5.94%。
3.1-5年(含5年)商業房貸利率7折，4.03%。
4.1-5年(含5年)的商業房貸基準利率為5.76%。
5.公積金貸款5年以上，3.87%。
6.公積金貸款1-5年(含5年)3.33%。
首套房貸利率多少？
現在房價越來越貴，壹套房幾十萬到幾百萬不等。對於沒有存款的人來說，買房是壹件比較困難的事情。所以很多人在買房的時候都會選擇貸款。首套房和二套房的貸款利率不壹樣。那麽首套房貸利率是多少呢？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.首套房貸利率是多少？
首套房貸平均利率為5.43%，是基準利率的1.11倍，但各城市利率不同。比如上海首套房貸利率為5.16%，廣州為5.55%，北京為5.47%，昆明為5.39%，福州為5.41%，大連為5.39%。
二、貸款買房需要註意什麽？
1.根據自己的能力申請房貸。
很多人認為貸款越多越好。這是壹個錯誤的思維，因為房貸是要還的。貸款越多，就意味著要還的利息越多。所以貸款的額度要根據自己的情況來選擇，這樣每個月還利息的壓力就不會那麽大了。
2.提前準備好貸款資料。
貸款的時候要交很多材料，要提前準備，這樣貸款更方便。貸款材料，如貸款人身份證明、購房合同、社保相關證明等。其次，如果信用卡有不良記錄，那麽首先要消除不良記錄，或者出具相關證明。
提供真實信息
提供給銀行的信息必須真實。如果虛假信息被銀行查出，將終止貸款，開發商要承擔預售合同違約責任，並要支付壹定的違約金。
4.申請貸款前不要動用公積金。
貸款人在貸款前使用了公積金中的余額，那麽公積金中的余額就會變成零，也就是說貸款金額為零，不能貸款，所以貸款前不能使用公積金。
2016首套房貸利率是多少？
記者近日調查發現，無論是購買壹手房還是二手房，銀行的房貸利率還是比較緊俏的，難得有寬松的優惠。那麽，2016首套房貸利率是多少？看下面的調查報告。
二手房和首套房貸款利率上浮10%。
“我現在問了多家銀行，都說利率浮動。別說優惠利率了，我放款那天回到基準利率就好了。”在東城買二手房的朱小姐表示，目前房貸優惠利率降低了預期。朱小姐去年6月165438+10月與賣家簽訂了購房合同。但由於二手房過戶流程比較繁瑣，房子還沒有過戶到朱小姐名下，也就是說銀行貸款手續還沒有辦下來。“本身程序的問題壹直拖到現在，還不錯。畢竟去年年底的利率基本是10%。”
朱小姐委托買房的中介公司經理說，她申請的住房貸款去年年底已經申請了。目前銀行只給了同意貸款的證明，具體利率要以放款當天為準。這也意味著，如果正常辦理手續，農歷新年後可以正常放款，屆時房貸利率仍有可能變動。“壹般情況下，春節後銀行額度更寬松，利率可能會更寬松。”業務經理說。
據相關人士透露，自今年6月5438+10月以來，各大銀行的額度情況略有好轉。"我們公司在年前批準了許多積壓的貸款."不過，貸款利率的松動並不明顯。記者發現，目前只有建設銀行的首套房貸利率從去年底的10%調整到目前的5%，其他銀行包括中國銀行、農業銀行、工商銀行、東莞銀行仍維持10%的高利率。中國建設銀行給出貸款基準利率654.38+0萬以上。
中國銀行橫瀝支行壹位貸款業務經理表示，即使上漲10%，也沒有阻擋購房者的熱情。“他們還是接受了10%的貸款利率。在此期間，我們的業務沒有顯著增加或減少。”
壹手房貸款普遍上漲5%
壹手房方面，市場更難看到房貸利率8 .5折的優惠，能做到基準利率的也是“非主流”。例如，郵儲銀行為碧桂園等大品牌開發商提供6 .55%的首套房貸款基準利率。不過工商，建行，農行等。仍保持基準利率上浮5%，即貸款年利率6 .87%。
針對二套房的貸款利率，大部分銀行對合作品牌開發商給出的政策區間是10%，如萬科、碧桂園等，其他樓盤則上浮15%。多位銀行人士表示，由於去年底積壓了大量房貸客戶，目前銀行新開的額度都是以去年底的“等額貸款”客戶為主。新申請者今年可能要繼續排隊，春節後名額會更充裕。
以上是邊肖介紹的2016首套房貸利率，希望對妳有所幫助。更多首套房貸款利率信息，請持續關註土巴圖裝飾網。
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首套房貸利率
首套房貸利率在基準利率基礎上上浮10%-15%。央行貸款基準利率:1年以內貸款年利率為4.35%；1至5年的貸款年利率為4.75%；貸款期限5年以上，年利率4.9%。
首套房貸是指銀行向借款人發放的購買首套自住普通住房的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。20111 2月廣州、北京、天津部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸無放松跡象。
現在銀行政策收緊，首套房可以享受的利率也會上浮，壹般是10%-15%。從政策上可以看出，國家還是鼓勵剛需首次購房的客戶。
首套房貸利率在基準利率基礎上上浮10%-15%。央行貸款基準利率:1年以內貸款年利率為4.35%；1至5年的貸款年利率為4.75%；貸款期限5年以上，年利率4.9%。
首套房貸是指銀行向借款人發放的購買首套自住普通住房的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。20111 2月廣州、北京、天津部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸無放松跡象。
現在銀行政策收緊，首套房可以享受的利率也會上浮，壹般是10%-15%。從政策上可以看出，國家還是鼓勵剛需首次購房的客戶。
2016首套房貸利率介紹到此為止。