第壹次提取
非按揭購房-員工第壹次提取相同的財產作為第壹次提取。
第壹步:在微信官方賬號廣州住房公積金管理中心,登錄賬號後選擇“提取業務”。如果您從未辦理過支取業務,可直接點擊“添加支取”,選擇支取方式為“住房消費支取”,原因為“非按揭購房”。(詳見圖1)。
如果您已經辦理了提取業務,不再繼續使用該提取單辦理提取,則需要先取消原提取單,然後再辦理新的提取操作(詳見圖2)。如果原始申請仍需要處理,請參考操作。
(以上圖片見操作頁面。)
第三步:輸入“產權信息”、“房屋信息”和“提取信息”。(如果“房屋是否已提取?”選擇了“是”,系統會自動帶入提取申請表中已有的房屋信息,且不可修改。)
(以上圖片見操作頁面。)
在輸入房屋地址並將其轉入銀行賬戶時,您可以選擇單擊您所屬的省或城市:根據提及的房屋位置進行選擇;
房屋地址:根據購房合同或房產證上的房屋地址輸入;
購買日期:
壹手樓:最後壹筆房款發票的付款日期;
二手房:契稅完稅證明或契稅繳款書上的日期;
總購買價格:
壹手樓:購房合同登記的購房總價或契稅完稅證明/契稅繳款書上的應納稅額;(只輸入數字,無需輸入“元”)
二手房:契稅完稅證明或契稅繳款書上的稅額。
產權份額:對於首次提取的職工(除“房屋是否已提取”為“是”外),購房合同或房產證共同情形中有明確規定比例(產權)份額的,按實際比例(產權)份額填寫;如果沒有明確的比例(產權)份額,則平均分配;例:如果產權份額是50%或壹半,只需輸入50。
第四步:按要求完整填寫表格,點擊“確認並上傳數據”進入掃描界面,如下圖所示;
第五步:拍照並將提取的數據掃描到相應的項目中,標有*的項目需要掃描,如下圖所示;
第七步:點擊“提交”進行刷臉認證。認證通過後,操作成功,表示提取申請已上報中心部門審批,如下圖所示;
關於退出:
1.撤回案件在提交中央部門審批後,可以在中央部門獲得之前撤銷。在主頁面選擇“撤回業務”,點擊要撤銷的撤回申請單,查看詳情後,選擇底部的“撤回申請”。輸入驗證碼後,點擊“提交”即可提現。
註意事項:
1.當“房屋類型”為“壹手樓”時,選擇購房合同號或房屋所有權證號(房屋所有權證號和房屋登記號),根據購房合同總房款輸入“購房總價”;
2.如果是“二手房”,則需要填寫房產證號和不動產登記號,並根據契稅完稅證明/契稅繳款書上的“應納稅額”輸入“購房總金額”。
3.如果與取款憑條關聯的員工已經分割了取款比例(即產權份額),則他在取款時也必須分割產權份額,並且所有提取人的產權份額總和不能超過100。分割產權份額後,提取人的提取比例將根據產權份額自動分割。
4.如果在2013年9月26日之後未成功向前臺報告關聯取款單,則無法在手機APP或微信官方賬戶上處理。
5.微信官方賬號和網上辦事大廳暫不支持提取“購房征地增加住房面積補償款”。
6、微信官方賬號、網上辦事大廳暫不支持“繳納土地收益金”提取。
二次及以上提取
非按揭購房不是第壹次提款,這意味著同壹名員工申請同壹張提款單並處理第二次或更多次提款。
第壹步:不是首次提取的職工,在廣州住房公積金管理中心微信官方賬號登錄自己的賬戶後,選擇“提取業務”,選擇需要二次提取的提取單,然後拉到底部點擊“申請二次提取”,如下圖所示;
第三步:信息錄入核對無誤後,點擊“獲取驗證碼”,輸入手機驗證碼和圖文驗證碼,如下圖;
註意:如果界面中的手機號碼為空,請返回主頁面綁定手機號碼後再辦理提取業務。
第四步:點擊“提交”進行刷臉認證。認證通過後,操作成功,表示提取申請已上報中心部門審批,如下圖所示;
註:租房(無租賃記錄證明)提取的,經核實提取人在廣州有房產的,報中央部門審批;如果沒有,將提交給中央結算部門,無需中央部門的批準,員工可以等待資金到賬。
關於退出:
1.撤回案件在提交中央部門審批後,可以在中央部門獲得之前撤銷。在主頁面選擇“撤回業務”,點擊要撤銷的撤回申請單,查看詳情後,選擇底部的“撤回申請”。輸入驗證碼後,點擊“提交”進行撤回,如下圖所示;
註:不需要中央部門批準的撤案不能辦理。
註意事項:
2065438+2003年9月26日以後購買無抵押住房並提取住房貸款本息的員工不能在微信官方賬號申請。