央行發布的基準利率壹年是6%，兩年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；銀行會根據您個人的資信情況有不定的上浮，壹般上浮10%到20%左右
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問題二：房子做抵押能貸款多少 房屋抵押貸款能貸多少錢能貸多久？如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
房屋抵押貸款能貸多少呢？其貸款額度取決於對房屋價值的評估，低於房屋市場價格。壹般來說，房屋評估價值受到房屋的使用時間、房屋市值、地段、房產類型以及變現能力等相關因素的影響。而房屋抵押貸款成數是不超過房屋評估價值的70%。不過根據房產類型的不同，最高貸款成數也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數最高，為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數最高只有60%；廠房抵押貸款成數最高只有50%。
同時，以下類型的房屋是無法（或者說很難）抵押的：面積小於30平方米，房齡大於20年的住房；使用未到五年的經濟適用房；小產權房，為受房管認同；部分已購公房等。
房屋抵押貸款最長能貸多長時間？如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
問題三：房屋抵押貸款做多能貸多少年？ 房屋抵押貸款最多能貸款30年。
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等
問題四：房屋抵押貸款能貸款多少比例 貸款買房比例最高。6至7成。
身份證，戶口本，收入證明，新買房子的發票。
入股市是肯定不行的，銀行會資金監管的。
基準利率是年息5.94% 各個銀行不壹樣。多走幾家銀行，對比壹下。
問題五：房屋抵押能貸款能貸到多少錢的呢 房產市值的八成，
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
問題六：向銀行貸款用房子抵押，房子價值100W能貸款多少？需要辦理什麽手續？ 如通過我行申請貸款，貸款經辦行壹般會先審核客戶的貸款用途（不同用途對應的貸款產品均有差異），貸款用途符合條件才能申請，同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估。
貸款額度、利率、期限等要素需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價，需經辦網點審批後才能確定。詳細情況請您聯系就近的招行貸款經辦行咨詢。
如有其它疑問，歡迎登錄“在線客服”咨詢（網址：forum.cmbchina/...ncmu=0 ），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關註與支持！
問題七：拿房子抵押銀行可以貸款幾成 壹般情況下是房屋評估價值的7才成左右！房產抵押貸款申請材料:（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的戶口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款條件房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
問題八：用壹套買來50萬的房子做抵押，大概能在銀行貸款多少錢？ 可以做到100W！！！！！！！想了解壹下嗎
問題九：用房產證做抵押貸款可以貸多少年 最多能做三十年。但銀行壹般不會做那麽久，而且要考慮房產的房齡來定是否貸款，貸多長時間，十年以上的房產做的時候就有壹定困難了，貸款公司可以做十五年左右的，越是房齡大的房產，貸款時間就會越短。都是按照時間來計算貸款利率的，基準利率壹年貸年利5.31%，三年貸5.4%，五年貸5.76%，六年至三十年貸5.94%。貸款到期後理論上講可以用房產再次貸款，但考慮到還款後房齡問題，可能就無法辦理了吧。房貸壹般都是十年，十五年，二十年，最多也就是二十五年，三十年非常少見。抵押額度方面，住宅壹般是6成左右，不會給最高的七成的，公建5成左右，公建抵押時間較短，壹般是三年，而且利率要上浮，視情況而定上浮10%或30%。如果沒有個人房產可抵押，可以找壹個信得過的親友，用他們的房產進行抵押貸款，第三方抵押的抵押率會低於抵押個人房產，而且需要抵押人和借款人親自到場簽字，抵押人和借款人年齡不超過60歲。當然，超過50以後壹般就不是特別好貸了，同時收入和信用也都是銀行的考量範圍。
問題十：房產再抵押能貸款房產價值的多少 壹般來說，貸款額是房屋評估價的6-7成。
通常需要這些資料：
房產證；
身份證（夫妻雙方）；
結婚證；
征信報告、收入證明（工作證明）。