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房子裝修可以用公積金貸款嗎?

房子裝修不能用公積金貸款,因為房子裝修不屬於公積金條件範圍。根據《住房公積金管理條例》第五條規定,“住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用”。其中大修不等於裝修。自住房屋大修是指經當地房屋鑒定部門鑒定為嚴重損壞房屋和危險房屋,需要影響或拆除房屋部分主要構件,但不需要全部拆除的房屋。壹般家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為不屬於此範圍。

房屋裝修貸款

房子裝修雖然不能申請公積金貸款,但是可以申請普通商業貸款。

個人住房裝修貸款是指銀行利用信貸資金向居民提供的用於裝修自有住房的人民幣貸款,用於支付家庭裝修維修工程建設、相關裝修材料、廚衛設備等費用。申請住房裝修貸款,貸款額度不超過裝修合同總價的80%,貸款期限壹般不超過5年。另外,需要提醒的是,家庭房產總支出不要超過家庭收入的50%。

個人申請住房裝修貸款應符合以下條件:

(壹)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

(2)有產權證或產權單位出具的借款人有權使用該房屋的證明;如果妳要裝修的房子產權是妳自己的,必須要有產權證。如果是單位房,需要出具有使用權的證明。

(三)有穩定的職業和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。

申請所需信息:

(1)合法身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居住證件)原件及復印件;

(2)有借款人姓名的房屋產權證或房屋使用權證;

(三)單位出具的經濟收入證明;

(四)房屋修繕工程施工合同;

(5)如果是抵押貸款,要求有抵押物的產權證明、質押財產清單、處分權人同意抵押或質押的證明、抵押物的評估報告;

(六)擔保人同意提供擔保的書面文件和擔保人的資信證明。

申請裝修貸款流程:

(1)借款人申請房屋裝修貸款時,必須到經辦該項業務的營業網點提出申請,填寫申請表,提交相關材料,辦理相關擔保手續;

⑵經客戶經理調查、審批,並經審批主管部門批準後,簽訂借款合同。

(3)客戶經理辦理貸款手續,將款項劃入借款人在銀行的個人結算賬戶,以便客戶使用貸款資金;

(4)借款人在營業櫃臺還款,或在存款賬戶或銀行卡中留足還款金額,委托貸款銀行代扣還款;貸款結清後,銀行與客戶解除債權債務關系,辦理相關手續。

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