房子的主要貸款人是我。離婚後，我需要把房子和債務分成三種情況。
1，房屋產權
離婚後，房子的產權也需要明確分配。不管房產證上有多少人的名字，不管房產證上有沒有配偶的名字，這套房子都屬於夫妻共同財產。
2、明確輸出值
離婚的時候，房子的產值需要計算清楚，才能計算後續的收入部分。房子的產值需要按照離婚時的市值計算，而不是按照原購房合同金額。
3、貸款部分單獨計算。
房產和房子分割時，房子的股權部分需要詳細計算，貸款部分也需要詳細計算。
如果夫妻之間有貸款的具體還款問題，就按照約定來辦。如果沒有約定，貸款需要兩個人平均償還。
如果法院判決將房子給丈夫，那麽妻子需要辦理過戶手續，還款責任也屬於丈夫，妻子不需要承擔房貸，反之亦然。
如果想順利辦理過戶，最好註意以下幾點:
1.最好在離婚協議中約定違約的處罰措施，避免對方違約不願意配合過戶。
2.確認離婚協議書已在離婚所在地民政部門備案；如果是離婚後簽訂的協議，最好去公證處公證。
3.辦理過戶時，需要去銀行申請變更主貸款人。如果丈夫是主貸款人，而房子恰好是丈夫的，就不需要進行二次變更，但是需要劃掉次貸人的名字，因為妻子不需要承擔還款的責任。
如果不涉及銀行貸款，當事人到房地產交易中心辦理產權變更手續，房地產交易中心壹般要求夫妻雙方到場。離婚後的雙方和壹般的合同當事人壹樣，需要坦誠相待，互相配合。
綜上，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議，主貸款人與次貸款人離婚後變更主貸款人，銀行壹般都會同意並配合辦理借款合同變更手續。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1089條離婚。
夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，經雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。