什麽是抵押貸款？什麽房產可以做抵押？

抵押貸款壹般可以抵押以下六項:

1，存貨抵押。指作為抵押物的各種貨物，如商品、原材料等。；

2.證券抵押。以各種有價證券作抵押，包括債券、股票、存單、匯票等。；

3.設備抵押。以車輛、船舶和機械設備作為抵押物；

4.房地產抵押。拿房地產，土地等。作為抵押品；

5.客戶賬戶抵押。以應收賬款作抵押；

6.壽險保單抵押。以壽險的退保金額作為抵押。

抵押貸款，又稱“抵押貸款”。指壹些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款擔保，以保證貸款到期償還。抵押物壹般是易保存、易損耗、易出售的物品，如有價證券、票據、股票、不動產等。貸款到期後，如果借款人未能按時還款，銀行有權拍賣抵押物，以拍賣所得償還貸款。拍賣款清償貸款後的余額應歸還借款人。如果拍賣款不足以還清貸款，借款人會繼續還清。抵押

抵押和質押的相似之處:

1.抵押貸款和質押貸款是指借款人以壹定的物品作為擔保從銀行獲得的貸款。兩者都是銀行借貸的常見形式之壹。

2.抵押、質押屬於擔保。擔保是指法律為保證特定債權人實現其債權，以債務人或第三人的信用或特定財產，督促債務人履行債務的制度。

質押和抵押的區別

(1)提供的保障項目不壹樣。抵押的抵押物通常是不動產(如土地、房屋)和特殊動產(車、船等。);質押物主要是動產(如存單、債券)。

(2)占管形式不同。抵押不以轉移抵押物占有的形式進行，抵押人仍負責抵押物的保管；質押改變了質押財產的占有形式，質權人負有保管質押財產的責任。比如我把房產抵押了，但是現在還在我的占有和保管中。如果我將存單質押，存單將由債權人占有和保管。

(3)抵押僅具有單純的擔保效力，質押中的質權人不僅控制質押，還體現了留置權效力。

(4)處置權不同。如果債務人不能按期償還債務，債權人對抵押物沒有直接的處分權，需要與抵押人協商或向法院提起上訴，完成對抵押物的處分；但債權人可以不經協商或法院判決，超過合同規定的時間處分質押物。

什麽是抵押貸款，什麽房產可以做抵押？

抵押貸款是指壹些國家的銀行采用的壹種貸款方式，要求借款人提供壹定的抵押物作為貸款的擔保，以保證貸款到期償還。

銀行按揭貸款個人可以抵押的東西其實有很多。個人可以抵押的物品主要有以下幾種:

第壹，可以把房產證抵押給銀行，房產抵押給銀行應該不奇怪。有很多人壹般都是把房產證抵押給銀行，把房產證抵押給銀行，這樣人家就能拿到相對高的貸款。

第二，可以把車抵押給銀行。如果人們需要申請貸款，他們也可以將汽車抵押給銀行。然而，人們可以通過向銀行抵押汽車獲得的貸款金額不是很高，因為汽車的價值不是很高，而且汽車每年都在貶值。

第三，個人商鋪可以抵押。如果人們擁有個人商店，他們也可以將個人商店抵押給銀行。

什麽是抵押貸款，什麽房產可以做抵押？

抵押貸款是指借款人以壹定的抵押物作為擔保從銀行獲得的貸款。它是銀行借貸的壹種形式，抵押品通常包括有價證券、中國債券、各種股票、房地產以及提單、倉單或其他證明貨物所有權的單據。貸款到期，借款人必須全額歸還，否則銀行有權處理抵押物作為補償。

借款人合法地以自己的財產所有權作為抵押獲得的銀行貸款稱為抵押貸款。借款人以壹定數量的抵押物作為物品，對從銀行獲得的貸款進行擔保。它是資本主義銀行的壹種借貸形式，抵押品通常包括有價證券、中國債券、各種股票、不動產以及證明貨物所有權的提單、倉單或其他單據。

什麽是抵押貸款？有什麽可以做抵押？

您好，個人按揭貸款是指客戶以其現有房產作為抵押，向招商銀行申請購買另壹套房產的貸款。根據監管部門的規定，目前購買的房產種類僅限於商品房，不允許以現有房產作為抵押購買房屋。

招商銀行接受產權清晰、流動性強的商品房和商業用房作為抵押物。並且必須滿足以下條件:1。用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同壹城市，個人抵押貸款不接受異地抵押物。2.產權證已辦妥，產權清晰，可上市流通，依法辦理抵押登記，無產權糾紛等不利清算。個人按揭貸款不接受公司資產作抵押。3.流動性強，房產結構完整，水、電、環保交通、城建、物業管理等配套設施和服務齊全。，沒有糾紛和問題，不在政府規劃拆遷範圍內。4.不接受現值低於65438萬元(含)的評估房地產作為抵押物。5.抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過40年；抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過30年。6.原則上不接受閑置6個月以上的商品房作為抵押物；7.銀行規定的其他條件。