4.9%。5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是528157.39元，每月還款金額是3078.21元，采用等額本金方式，利息總額是427484.17元，月還款額逐月遞減。
2016年房貸利率是多少目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行采用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。 ? ?
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
2016年個人壹手房房屋貸款利率是多少？2016年個人壹手房房屋貸款利率是：
1.商業房貸5-30年利率7折4.16%。
2.商業房貸5-30年基準利率5.94%。
3.商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%。
4.商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%。
5.公積金貸款5年以上3.87%。
6.公積金貸款1-5年(含5年)3.33%。
2016年房貸利率表最新版導語：房子可以說是我們這個時代最為關註的話題了吧，我國正處在壹個經濟飛速發展的時代，城市化進程在不斷的加快，每年農村人口進入城市的人數都在增多。而農村人口進入城市，第壹個問題就是要解決住的問題，所以房子就成了大家最為關註的話題了，但由於房子的價格普遍較高，而農村人口收入情況普遍較低，所以銀行為了保障民生也推出了買房貸款的業務。
有想要買房子的朋友可要看好了喔，今天小編來為大家介紹壹下2016最新的房貸利率表（本表以貸款1萬元為例）。
年限執行基準執行下浮10%執行上浮10%
年利率月利率月還款年利率
月利率
月還款
年利率
月利率
月還款
15.10%0.43%856.54.59%0.38%854.25.61%0.47%858.825.50%0.46%440.94.95%0.41%438.46.05%0.50%443.435.50%0.46%301.94.95%0.41%299.46.05%0.50%304.455.50%0.46%191.04.95%0.41%188.46.05%0.50%193.565.650.47%164.05.09%0.42%161.46.22%0.52%166.785.65%0.47%129.75.09%0.42%127.06.22%0.52%132.4105.65%0.47%109.25.09%0.42%106.46.22%0.52%112.1135.65%0.47%90.65.09%0.42%87.46.22%0.52%93.615--82.5--79.5--85.517--76.3--73.3--79.520--69.9--66.4--72.822--66.2--63.0--69.525--62.3--58.9--65.727--60.2--56.8--63.730--57.2--54.2--61.3
以上這些數據全部都是央行官方所給出的利率，可信度大家不用擔心，大家可以參考本篇表格來定位壹下自己的能力看以什麽年限還款更適合。
總結：以上就是小編為大家整理介紹的2016年最新房貸利率表了，總體來說越快還款就越劃算，但如果沒有這個能力，那小編就建議大家選擇30年期限的吧。希望可以幫到大家喔。