1、夫妻壹方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻壹方個人為所有權人的房產證，婚後雙方***同還貸的該情形下的房屋為壹方個人財產，在離婚時另壹方無權要求分割。但對參與***同還貸的配偶壹方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
2、夫妻壹方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方***同還貸，婚後取得房產證的此情形下的為壹方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。
3、夫妻雙方婚前以***有財產購買房屋並按揭貸款，婚後***同還貸屬於夫妻***同財產，以出資和還貸比例進行分割。
夫妻***同財產包括以下財產。主要有工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，但是有明確表示歸壹方的除外；其他應當歸***同所有的財產。對於夫妻壹方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，也應認定為夫妻***同財產。而軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費則屬於個人財產。
綜上所述是小編對房子是婚前買的按揭離婚怎麽辦做出的相關回答，希望可以幫助到您
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第壹千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的***同財產，歸夫妻***同所有：
（壹）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸***同所有的財產。
夫妻對***同財產，有平等的處理權。
第壹千零六十三條下列財產為夫妻壹方的個人財產：
（壹）壹方的婚前財產；
（二）壹方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸壹方的財產；
（四）壹方專用的生活用品；
（五）其他應當歸壹方的財產。
第壹千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、***同所有或者部分各自所有、部分***同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第壹千零六十二條、第壹千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻壹方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻壹方的個人財產清償。