1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；
2、若房產登記壹方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記的壹方，壹方給予另壹方相應的補償。
夫妻離婚其***同財產的分配方法如下：
1、由雙方協議處理，如果夫妻雙方有約定的，那麽夫妻雙方在離婚時應按雙方的約定處理，約定的方式既可以書面形式也可以口頭形式；
2、如果夫妻雙方協議處理不成的，那麽夫妻雙方可以收集整理好雙方的***同財產清單，提交申請由人民法院對***同財產依法判決。
辦理房產證所需材料：
1、購房人已婚辦理房產證所需材料：
（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；
（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）；
（3）雙方任何壹方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
2、購房人單身辦理房產證所需材料：
（1）身份證復印件（帶原件校驗）；
（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；
（3）單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
3、購房人為單位：營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
綜上所述，離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。夫妻離婚財產分配，是指離婚時依法將夫妻***同財產劃分為各自的個人財產。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》 第壹千零八十七條
離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。