1.興業銀行:興業銀行的二次抵押貸款期限是目前所有銀行中最長的，可以持續30年。而其他銀行只能做5-20年的二次抵押貸款業務。如果想進行長期二次投註，建議選擇興業銀行。
2.平安銀行:平安銀行壹向“大氣”。第二套房貸業務也是如此。如果貸款更註重考慮貸款額度，平安銀行是壹個不錯的選擇。其貸款額度可達房地產可貸空間的75%。
3.江蘇銀行:在二次抵押貸款業務中，江蘇銀行對借款人可以申請第壹次抵押貸款的銀行沒有限制，資金可以在第二次抵押貸款後的五年內循環使用，相對靈活方便。
4.工商銀行:可以接受二次抵押的申請，前提是第壹次抵押貸款也在該行辦理。
5.招商銀行:和工商銀行壹樣，申請二次抵押，前提是第壹次抵押貸款也在這家銀行辦理。
註意事項:
1.首先，借款人需要向可以辦理二次抵押的銀行提交貸款申請。銀行受理貸款申請後，借款人將相關貸款資料提交給銀行進行審核。審查通過後，就可以準備簽署兩份抵押合同了。
2.利息按原合同利率計算。如遇法定利率調整，二次抵押中個人住房使用的房屋必須是現有房屋，二次抵押中使用的房屋應是優質房屋和具有巨大市場發展潛力的商品房。
壹、房產二次抵押需要哪些材料，如何走抵押流程？
1.房地產二次抵押所需材料
房屋所有權證；
（二）房地產抵押合同和他項權利登記表。抵押人為自然人的，房地產抵押合同應當經過公證；
（三）產權人為自然人的，提交居民身份證或者其他能夠證明其身份的有效證件；產權人為法人或者其他組織的，提交企業法人營業執照或者單位證明、法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書、法定代表人居民身份證和委托人居民身份證或者其他能夠證明身份的有效證件；
（四）抵押合同和借款合同。
2.房地產二次抵押的辦理流程
（壹）正確選擇貸款機構
首先要選擇正規的貸款機構，壹般分為銀行和非銀行貸款機構。銀行對借款人要求嚴格，申請門檻相對較高，額度相對較低。非銀機構的這些要求會相對寬松，額度也會很高。記得找有相關資質的非銀行貸款機構。
（2）提交申請材料。
不同的銀行和機構對申請材料的要求略有不同，壹般分為三類:身份證明、產權證明和收入證明。基本要求是房產證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。
⑶資格審查
貸款人將根據借款人提交的材料對二次抵押的資格進行審查。
住房價值評估
壹般來說，銀行會要求指定或認可的評估機構進行評估。貸款金額在評估後確定。貸款金額的計算方法為:二次抵押的貸款金額=（房地產評估值-第壹次抵押金額）x貸款比例，壹般貸款比例為50-70%。
（五）簽訂合同並辦理二次抵押登記手續。
在簽訂合同前，貸款機構會與借款人再次確認貸款金額、利率、期限和還款方式，然後辦理抵押登記手續。
⑹完成貸款。
第二，抵押貸款的兩個先決條件
1.抵押品有抵押金額。如果借款人的首次抵押貸款金額已經達到70%，而只能抵押30%，那麽自然不可能申請二次抵押貸款；如果借款人只借初始抵押金額的30%，60%至70%可以抵押，通常可以申請第二次抵押貸款。
2.借款人擁有抵押品的所有手續。如果是房子抵押，那麽借款人必須要有房子的房產證。沒有房產證就不能作為二次抵押。