2016年貸款基準利率是多少
根據央行出臺的文件，2016年貸款基準利率為：壹年以內（含壹年）的短期貸款是4.35%；壹至五年（含五年）的中長期貸款是4.75%；五年以上的長期貸款是4.90%。對於個人住房公積金的貸款利率來說，五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。
存貸款基準利率是央行發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之壹。商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。
買房貸款的2016年年利率是多少
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行采用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
擴展資料：
等額本金的貸款方式的利率計算（基本上本金：利息＝1：3）
1、如果是貸款二十年應該付的利息：270000（元～貸款額）5．04％（年利率）20（年限）＝a（元）
2、如果是貸款二十年應該付的本息總計：270000（元～貸款額）a（元）＝b（元）
3、首月還款：b（元）÷240（月～期數）＝c（元）
註：每個月的還款額至此依次減少，絕對是不會再超過這個數目的。
4、首月利息：270000（元～貸款額）0．0042（月利率）＝d（元）
5、首月本金：c（元）－d（元）＝e（元）
註：壹直到償還了全部的貸款，每月本金都是保持e元不變，這也就是等額本金的命名來源。