銀行房屋抵押貸款流程
提交貸款申請、貸款資料、房屋檢查評估、貸款審批、貸款合同簽訂、抵押登記、銀行貸款。銀行申請住房抵押貸款的壹般程序如下:
1.向銀行提交貸款申請:內容要說明貸款的用途、金額、期限。
2.貸款資料提交:個人申請抵押貸款的，需提供以下資料:借款人身份證、近六個月流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。企業需要抵押房產的，應提供的材料包括:營業執照、公司章程、驗資報告、購銷合同、最近六個月的流水、上壹年度的年度財務報表、最近六個月的財務報表、資產證明。
三、房屋評估:以上材料全部上交後，銀行會對抵押房產進行實地勘察評估。
4.貸款審批:房屋評估公司將評估報告或評估意見提交銀行審批。
動詞 （verb的縮寫）簽訂借款合同:借款人與貸款機構簽訂借款合同，所有相關文件、簽名、手印均經過公證員公證。
6.抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和經公證的借款合同到房產處辦理抵押登記手續。
7.銀行放款:由於銀行的規定不同，會以現金、打卡或匯款的形式放款到合作商戶賬戶。
房屋抵押需要提供哪些材料？
壹、現有房產抵押所需資料
1，房產抵押合同(夫妻雙方簽字)；
2.房產證；
3.土地使用權證書復印件(驗原件)；
4.有資質的評估機構出具的房地產評估報告；
5.銀行貸款合同；
6.夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，單身的提供戶籍所在地民政部門出具的證明。
二、期房房產抵押所需資料
1.購房預售合同；
2.與銀行簽訂購房貸款合同；
3.購房預付款收據復印件(驗原件)；
4、夫妻結婚證復印件(驗原件)、戶口所在地民政部門出具的單身證明；