房子貸款的程序和條件是什麽？
1.個人組合住房貸款包括個人住房商業貸款和個人住房公積金貸款，因為商業用房可以貸到購房款的80%，但申請人在申請住房公積金貸款時，可以繼續向銀行申請個人住房商業貸款，兩筆貸款之和可以達到購房款的80%。(只有繳存住房公積金的職工才能符合貸款條件)。
2.個人住房商業貸款:申請人已在其戶籍所在地購買商品房，並以自住住房作為償還貸款的有效證明向銀行抵押貸款。(此項貸款只能發放給已參加住房儲蓄貸款或已由房產中介向銀行擔保的申請人)。
3.個人住房公積金貸款:已繳存住房公積金的職工在戶籍所在地或所在地購買商品房時，向銀行申請公積金住房貸款，由住房開發商授權其提供住房擔保(僅限已繳存住房公積金的職工)。貸款額度為:首套房、二套房個人住房公積金貸款首付比例為20%，首套房貸款額度為654.38+0.2萬元，二套房貸款額度為80萬元。
2018房屋貸款申請流程是怎樣的？
首先請去銀行了解相關情況。並持全部相關材料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對妳的審核，確定貸款額度。
接下來可以辦理貸款合同，銀行會辦理保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借款人按月還款，還清本息後的註銷登記。壹方繳存公積金的職工，可貸30萬；夫妻雙方都繳存公積金的職工，可以貸60萬。配偶為軍官的，由配偶根據貸款金額確定貸款金額。
申請住房貸款，可以自己準備文件，按照銀行的貸款流程詳細辦理，保證貸款的順利進行。以上是關於房子貸款需要什麽手續和條件？2018房屋貸款申請流程是怎樣的？在申請貸款時，不要盲目申請，還是要根據自己的經濟條件來申請。