30萬，我勸妳借，過幾年還清，別借。
二、30年內還清房子貸款哪壹年最劃算？
如果妳想壹次性還清抵押貸款，這裏有壹些建議給妳:
1.貸款期限為30年。如果選擇平均資本作為還款方式，由於這種還款方式屬於提前償還本金，因此需要償還的本金也隨著時間的不斷增加而減少。因此，在這種還款方式下，建議您不要超過平均貸款期限，即15年。提前還款會更劃算。如果超過了這個期限，就沒有必要了。
2.貸款30年後，如果您選擇等額本息的還款方式，由於該還款方式每月需要償還的金額相同，在這種情況下，建議您在15-20年後壹次性還清房貸。如果妳現在的還款時間已經超過了20年，剩余的金額實際上會慢慢還清，沒有必要提前償還抵押貸款。
3.30年內還清房子貸款哪壹年最劃算？
如果妳想壹次性還清抵押貸款，這裏有壹些建議給妳:
1.貸款期限為30年。如果選擇平均資本作為還款方式，由於這種還款方式屬於提前償還本金，因此需要償還的本金也隨著時間的不斷增加而減少。因此，在這種還款方式下，建議您不要超過平均貸款期限，即15年。提前還款會更劃算。如果超過了這個期限，就沒有必要了。
2.貸款30年後，如果您選擇等額本息的還款方式，由於該還款方式每月需要償還的金額相同，在這種情況下，建議您在15-20年後壹次性還清房貸。如果妳現在的還款時間已經超過了20年，剩余的金額實際上會慢慢還清，沒有必要提前償還抵押貸款。
哪壹年最適合辦理40年期房貸？
如果貸款在30年內等額本息償還，則在15至20年內還清最合適；如果是平均資本中的還款方式，在十五年內還清是最合適的。壹、等額本息還款有哪些技巧？等額本息還款法每月償還的貸款本金和利息之和是固定的，每月的還款壓力是平衡的。但是，每個月償還的本金和利息是變化的，貸款償還前期償還的利息更多而本金更少，後期償還的本金更多而利息更少。註意選擇等額本息還款方式。如果提前還清貸款，則壹次性還款金額為貸款還清當日的剩余本金和未償還利息。提前還款節省的利息金額與提前還清貸款的時間有關。提前償還貸款越早，節省的利息就越多。_ 2.等額本息還款的計算公式是什麽？等額本息法最重要的特點是每月還款額相同。本質上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款額不變。即在月供的“本息”分配比例中，前半段償還的利息比例大、本金比例小，還款期過半後逐漸轉為本金比例大、利息比例小。計算公式為:月還款額=【本金x月利率x（1利率）貸款月數】/【（1利率）還款月數-1】，月利息=剩余本金x月利率還款總利息=貸款額貸款月利率（1利率）貸款月數。總還款額=還款月數、貸款金額、月利率（65438+10月利率）、貸款月數/（65438+10月利率）、還款月數-1註意:在等額本息法中，銀行壹般先收取剩余本金的利息，然後再收取本金，因此每月供款中的利息比例會隨著本金的減少而減少，每月供款中的本金比例也會相應增加。三、申請房貸有哪些註意事項？1.明確還款方式:目前銀行住房貸款的還款方式主要是等額本息和平均資本。每個人都應該根據自己的實際情況選擇更適合的還款方式，從而減輕生活壓力。雖然平均資本的利息較少，但月供較高，壓力相對較大。等額本息的總利息會更高，但每月還款壓力較小。可以綜合考慮自身情況選擇合適的還款方式。2.妳可以申請延期還款:在向銀行申請貸款獲得批準後，銀行會將貸款打入賬戶，然後購房者可以開始按月償還貸款。壹般來說，買家只需要每月按時償還貸款。但是，如果由於困難而無法按時償還貸款，買方可以向銀行申請更改貸款期限，如果貸款銀行同意，則可以延長貸款期限。3.明確放款時間:銀行批準貸款後，並不立即將資金轉入買方賬戶。銀行審查貸款人的信息和貸款金額需要時間。急於買房的買家應該向銀行詢問清楚，也存在銀行資金緊張等了壹年才放款的情況。