房屋委托協議1甲方(委托方):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(受托人):_ _ _ _ _ _ _
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據國家和地方政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，就委托乙方保管甲方財產的有關事宜達成協議..具體條款如下:
壹.住房情況
1.甲方委托的房屋位於_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱該房屋)；房子的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _。該房屋* * *有:_ _ _ _ _間出租/出售，租金價格為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.甲方承諾甲方是該房屋的合法所有人，並對該房屋擁有完全的控制權。
3.本合同簽訂前，甲方明確告知乙方該房產沒有流動資產抵押，並保證該房產不存在其他產權糾紛和債務糾紛。
二、托管時間和托管費用
1.該房屋的代管期間自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起。
2.甲方每月向乙方支付管理費_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
三、委托代管的內容
1.乙方應進行租賃登記，帶其參觀，並辦理租賃登記。承租人的租賃合同由甲方和承租人簽訂。
2.每兩個月15前，乙方應向各租戶房屋進行水電費用抄表，收取水、電、物業費。
3.乙方應於每月25日前將當月約定的租金全額支付給甲方。
4.乙方完成租戶入住、收租、退租和交接手續。
5.乙方應對租賃房屋進行檢查和清潔，並通知甲方..
6.乙方在租賃期內收取並保管房屋保證金。
7.乙方對該房屋進行日常維護和維修。乙方負責更換和維修，甲方提供更換設備和維修費用。
四。委托租賃管理的好處和負擔:
1.在租賃管理過程中，如果乙方的租賃價格高於甲方的委托價格，差額利息作為委托報酬歸乙方所有。
2.在本合同約定的委托期限內，如該房屋空置(即該房屋未出租)，乙方不承擔甲方的損失..
動詞 （verb的縮寫）甲方和乙方的責任
1.甲方應在簽訂房屋托管協議後將房屋鑰匙和門卡交付給乙方。
2.乙方有權要求甲方提供原所有權以配合房屋租賃。
3.若甲方提前收回代管房屋，本協議自動失效。乙方不得以任何理由在客戶家中逗留。
4.如甲方需要特殊代管事項，需另行簽訂委托代管協議進行補種，乙方將根據實際情況收取費用並在補充說明中註明。
5.甲方應承擔該房屋在出租/出售前每月的水、電、網絡、物業及其他相關費用。
6.甲方房屋存在的隱患應在簽訂協議前如實報告。
7.簽訂本協議時，甲方應向乙方提供真實有效的聯系方式。
8.甲方在委托期限內出售或抵押該房屋，應依法提前通知乙方。
9.乙方應按協議規定的服務內容提供服務，甲方有權監督。
10.乙方不得無故中止協議。如果提前終止合同，甲方有權要求乙方支付壹個月的服務費作為補償。
11.在房屋委托保管期間，如有緊急情況，乙方應立即通知甲方，並在征得甲方同意後代表甲方采取相應措施..
12.房屋托管期間，乙方不得利用甲方的房屋進行任何非法活動。
13.乙方應按時向租戶收取當月的水、電、物業費和租賃費。扣除相應費用後立即支付給甲方。
14.未經甲方許可，乙方不得向租戶收取費用。如有違反，壹切後果由乙方承擔..
15.乙方應妥善管理出租/出售的房屋及相關室內設施，不得擅自改變房屋主體結構。如該房屋存在重大安全隱患，應及時通知甲方。
不及物動詞協議終止及違約責任:
1.甲乙雙方同意，在合作期間，如因不可抗力造成房屋損壞或丟失，本協議終止，雙方互不負責，但甲方應退還乙方已先行支付的相關費用。
2.任何壹方違反本協議上述條款，守約方有權單方面終止本協議，並要求違約方除履行本協議相關條款外，賠償守約方由此造成的壹切損失。
3.本合同履行期間，如甲方違反本合同，妨礙乙方正常管理出租房屋，乙方有權終止本合同。如本合同終止，甲方應向乙方支付本合同約定的月租金的兩倍，作為乙方管理租賃所發生的必要費用的補償；給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
4.如乙方在履行本合同過程中違反誠信，隱瞞重要事實，作虛假陳述，給甲方造成損失的，乙方應按本合同約定的月租金的兩倍賠償甲方。
七。補充條款
1.甲乙雙方在簽訂本協議時，清楚了解各自的權利、義務和責任，並願意按照協議和規定嚴格執行。
2.甲乙雙方就履行本協議發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。
3.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。如在此日期之前簽署的所有協議與本協議有任何矛盾，以本協議為準。此後簽署的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。
4.本協議經雙方簽字後生效。本合同壹式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執壹份。
八。補充協議
____________________
甲方:_ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _
房屋委托協議第二章委托人:
地址:
身份證號碼:
工作單位:
電話中介:
法定代表人:
住所:
甲方欲購買房屋，特此委托乙方提供售房人信息，幫助甲方與售房人簽訂房屋買賣合同。經友好協商，甲、乙雙方達成如下協議，以供雙方共同遵守。
第壹條:所購房屋的基本情況。該房屋位於:區；建築面積及格局:房屋用途:(住宅或公寓或商品房等。);房屋朝向:建築年限:
總房款:付款方式:需壹次性或銀行貸款。
房屋性質是中央產房還是經濟適用房還是房改房還是商品房，或者房屋性質不限。
以上是基本意向，最終以甲方實際喜歡的房子為準。
第二條:甲方委托事項:1。乙方代為尋找賣方；2.乙方帶領其實際看房；3.乙方將代表賣方審核賣方的基本信息。
第三條:甲方有義務根據乙方的通知看房；甲方通過乙方介紹認識賣方，不得私下與賣方簽訂房屋買賣合同。
交中介費。
第四條:乙方有義務根據甲方的要求選擇合適的房屋。
乙方應提前小時通知甲方看房。
乙方應如實向甲方提供賣方信息；如甲方需要銀行貸款支付購房款，乙方應指示甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構、銀行認可的律師事務所等。
第五條:委托期限本合同的委托期限為個月。到期前，甲方不得終止委托。
或者甲方可以終止委托，但因終止委托給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
如果乙方在合同期滿時找不到賣方，合同終止。
經雙方協商壹致，可以續簽委托合同。
第六條:乙方應獎勵乙方完成居間事宜，即甲方與乙方提供的賣方簽訂房屋買賣合同，甲方支付乙方居間服務費人民幣元。報酬應於甲方與乙方提供的購房人簽訂房屋買賣合同之日支付..
第七條:違約責任:甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條；爭議解決因履行本合同發生的爭議，雙方應通過協商解決；協商不成，任何壹方有權向有管轄權的法院提起訴訟或提交北京仲裁委員會仲裁(選其壹)。
本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)乙方:
年，月，年，月，年
房屋委托協議第三條出租人:(以下簡稱甲方):身份證號:
承租人:(以下簡稱乙方):身份證號碼:
根據法律規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經協商達成如下協議:
1.甲方委托乙方管理和使用位於福永街道鳳凰工業區光明汽車修理廠綜合樓二層的物業。
2.乙方的服務期自年月日起至年月日止。
3.乙方應每月向深圳鳳凰物業管理有限公司交付該物業。月租金11380元，物業管理費1380元，* * * 12760元。甲方不收取其他費用。
四。付款方式:甲方在深圳鳳凰物業管理有限公司指定的銀行深圳農村商業銀行開戶，乙方將應付深圳鳳凰物業管理有限公司的租金、物業管理費、電費存入甲方賬戶，鳳凰物業管理有限公司從甲方賬戶中扣除上述費用。如果鳳凰物業公司未能在規定的日期內收到乙方支付的費用，乙方應承擔由此產生的滯納金。
5.簽訂本協議時，乙方應向甲方壹次性支付人民幣壹萬元保證金，該保證金將在協議期滿並辦理交接手續後無息退還給乙方。如因乙方違約導致乙方單方中途終止本協議或協議解除，甲方向乙方收取的押金不予退還，也不給乙方任何補償。
6.租賃期內，乙方要到有關部門辦理營業執照等合法手續後，方可經營。所有手續及費用由乙方承擔，水電、市政衛生、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方繳納)、物業管理費、稅費等費用由乙方繳納，乙方在簽訂協議後，應立即到房管所辦理租賃手續。
七、本建築不準存放易燃、易爆等危險品，每個房間應配備1 4kgABC以上幹粉滅火器。租賃期內，如發生故意火災，乙方應負責賠償甲方的財產損失、各第三方的損失及自身的損失。
8.乙方使用期間，未經甲方同意，不得拆除建築結構(裝修應使用不燃材料)。裝修方案必須經甲方認可，乙方選擇的裝修公司必須有資質並有營業執照。否則，甲方有權不提及水、電，並以其他方式阻止乙方裝修。乙方需中途轉讓該物業的，應先征得甲方的書面同意，私自轉讓的，轉讓無效，甲方可收回該物業的使用權。
9.自乙方使用之日起，乙方應向有關部門辦理戶籍、居住證、計劃生育證明，並自行購買人身保險和財產保險。如政府、地方當局或有關部門需要修改、拆除或建設征用及不可抗拒的自然災害，甲方不負責任，本協議無條件終止，押金無息退還乙方，乙方不得向甲方要求任何補償或賠償..
X.乙方必須負責該物業所有設施(包括水、電、消防設施)的裝修、安裝和日常維護，以及該物業建築物的維修和保養。
11.協議期滿或因乙方違約導致乙方單方面終止協議或協議解除時，乙方在甲方物業內的裝修(包括水、電、消防等設施)無條件歸甲方所有，建築裝修如有損壞，乙方將予以修復或負責賠償。
12.有下列情形之壹，經甲方書面通知後，逾期未整改的，甲方有權單方面終止協議且不退還押金，並要求乙方清償所欠費用。
1.乙方未向鳳凰物業公司支付租金和管理費。
2.乙方欠各部門的費用總額(包括:水、電、市政環衛、公安、房屋租賃管理稅、工商、稅費等。)共計人民幣65，438+00，000余元。
3.未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或改變房屋現有結構或改變房屋用途。
4、利用房屋進行違法犯罪活動的。
5.經營期間，乙方不得影響樓下鋪位的正常運行、市容市貌，不得占用公共通道或過道。
6.本協議生效後兩個月內，乙方未申請營業執照。
7.乙方拖欠員工工資超過兩個月。
8、未遵守消防法規和治安管理條例的有關規定。
13.協議期滿後，乙方應在五日內無條件將該房屋歸還甲方，否則甲方有權強行收回該房屋的使用權。本協議壹式三份，甲乙雙方各執壹份，深圳鳳凰物業管理公司壹份。本協議將在雙方簽字後生效。
《房屋委托協議書》第四條:委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人
委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
受托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托人在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _擁有壹套私有產權的房屋
1.查詢該房屋的抵押、出租、查封等權利及法律地位；
二是代為償還銀行或個人抵押貸款、代為辦理註銷抵押登記、退保、代為辦理代收銀行取款手續、代為辦理房屋產權證(如房屋地址變更手續)、代為支付銀行貸款和銀行取款手續等相關費用；
3.代為銷售房屋，並以不低於_ _ _ _ _ _元/平方米的價格委托他人代為銷售，代為簽訂房屋買賣合同，收取房款；代其辦理該房屋的交易、登記及壹切過戶手續，代其支付過戶過程中發生的相關費用；
4.代表買受人監督解凍銀行資金，協助買受人簽訂銀行貸款合同，辦理房屋交接。
5.向銀行申請住房抵押貸款，辦理壹切相關手續，並代銀行支付辦理住房抵押貸款過程中發生的壹切費用；代表銀行獲取所有客戶貸款信息及銀行抵押物所有權或處置權的原始憑證和出售抵押物的原始材料。
六、代為辦理抵押登記手續，代為辦理房屋產權證和他項權利證書；
七、如上述房屋拆遷時，有關的代拆遷補償手續和代拆遷補償、代拆遷手續。
委托人認可受托人在上述授權範圍內承擔和簽署的所有相關文件。授權委托書不可撤銷，委托人不得隨時撤銷上述授權委托書。
受托人有委托權。
委托人聲明，上述委托權限和事項在委托日前沒有委托給受托人以外的任何人，在委托期間也不能委托給受托人以外的任何人。否則，受托人有權隨時處分委托出售的房屋。
委托期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
《房屋委托協議書》第五條由北京市物價局(京價房字[1997]第196號、京價字[1996]第274號)通知。現就北窪東裏1號樓200年保管房屋合同簽訂如下:
委托單位:(以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
房屋的位置和面積:
甲方委托乙方維護管理其自有物業，即北窪東裏1號樓，總建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米。
委托合同時間:
甲方委托乙方從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _起保管該房屋
委托房屋的收費標準和服務範圍:
小修服務費:根據京房x字[1994]第521號文件《北京市城市房屋修繕範圍及標準》。(2.36元/平方米)應支付_ _ _ _ _ _ _。
小修範圍:
修理屋頂、地板、天花板和室內抹灰；
修門窗，換紗，換玻璃；
水、供暖、衛生和電氣設備的日常維護；
疏通下水道、煙囪、垃圾道、清潔屋頂和雨水管。
中修服務費:(5.42元/平方米)應支付_ _ _ _ _ _ _。
中修範圍:
需要少量置換或局部加固、填平墻體主要構件或拆除部分墻體的房屋；
需要填平屋面或外墻接縫局部漏雨的房屋；
全屋需要門窗改造、地面維修、粉刷、設備管道維修、配件更換的房屋；
因陰暗潮濕、水土流失嚴重、使用不便而需要改善的房屋。
電梯運行維護費(高峰運行7.33元/平方米，含運行、維護、中修、大修，不含折舊費)。)應支付元。
服務要求:
候梯廳應懸掛“電梯運行”和服務標誌；
實行24小時運行制度(24時至次日6時停止運行，急診病人除外)；
電梯的及時維護和及時保養；
文明服務。
高壓水泵運行維護費(1.66元/平方米，應支付_ _ _ _ _ _ _。)
服務要求:
確保水質衛生無汙染；
保證正常供水；
確保設備清潔安全，及時修復故障；
化糞池清理費(每平方米0.3元)應繳納_ _ _ _ _ _元。
冬季取暖費(30元/平方米)應繳)_ _ _ _ _ _ _元。
* * *小區使用設施的維護費(1元/平方米)為_ _ _ _ _ _元。
生活垃圾清理費(21元戶/年)應支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
管理費(2.40元/平方米)應支付_ _ _ _ _ _ _ _。
(根據文件編號。北京市物價局186 [1997]
委托人的主要業務:
組織接收房屋和設備；
計算住房費用；
建立房屋管理錄入手冊和檔案；
辦理房管手續；
督促繳納各種費用；
組織辦理房屋拆遷手續；
組織房屋安全檢查，制定房屋修繕計劃。
甲方壹次性向乙方支付上述費用200年:人民幣。
_ _ _拿起_ _ _ _萬份_ _ _ _百份_ _ _ _ _ _ _ _份_ _ _ _ _ _ _ _份_ _ _ _ _ _ _ _份
註:本協議不包括大修基金。中修範圍以外的修理，由各戶分攤實際費用。