廈門房子抵押貸款利息
廈門地區的房產抵押貸款利率壹般在月息0.35％，年化利息4％左右。影響貸款利率的因素很多/
1、房屋評估費用：辦理房產的抵押貸款是需必要有房產評估這壹步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估，那麽這中間就會產生評估費用。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統壹標準，壹般與評估出來的額度有關，或者直接按單算（評估壹次收取200--500元不等）。
2、公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委托公證費在2000多元左右。
3、抵押取他權登記費：辦理房產抵押登記壹般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標準會不壹樣。通常住宅類80元，商業類需要500--600元。
4、中介服務費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委托中介辦理的房產抵押貸款。天下沒有免費的午餐，中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標準，但通常在放款總額的2％--10％不等。但有壹點可以註意，就是往往越不正規的中介公司服務費越高。另外，中介服務費某種程度下是有壹定的討價還價空間的，具體要看妳怎麽把握了。而老客戶的話通常也更好說話壹點。
廈門房產抵押貸款流程
1、借款人在要借貸的銀行有活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、到銀行進行面簽；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到房管局做抵押登記；
7、房管局出具它項權利證；
8、視貸款情況辦理相應、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人還本付息。
廈門房產抵押貸款條件
穩定的收入來源和年齡為18-65周歲的自然人。在廈門地區的房產抵押貸款規定中了解到該類型貸款的條件是穩定的收入來源和年齡為18-65周歲的自然人，用戶需要攜帶本人資料進行辦理，房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供壹攬子資金服務。
廈門房產抵押貸款利率
壹年期是6%。
廈門抵押房子貸款利率是房產證抵押貸款利息：壹年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為6.14%。十年的是6.55%。
廈門壹般指廈門市，簡稱“廈”或“鷺”。
廈門抵押貸款流程
1、首先推出貸款申請借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2、其次準備貸款資料如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄等。
3、最後看房評估提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估，結束後即可下款。
廈門房產抵押貸款怎麽辦理
向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間即可。廈門房產抵押貸款向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間即可辦理。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款方提供壹定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
廈門房產抵押貸款哪個銀行好
廈門房產抵押貸款比較好的銀行是建設銀行和農業銀行以及廈門農商銀行。這幾個銀行貸款利息比較低，沒什麽額外費用，性價比較高。廈門房屋抵押貸款利息在0.3%-0.65%之間，不同的銀行貸款利率不同。