第壹部分:簡易通用版房屋買賣合同出賣人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號
經友好協商，甲、乙雙方壹致同意訂立以下合同條款，以資遵守。
壹、甲方願意支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.本合同簽訂前，該房屋應繳納的所有稅費均由甲方承擔。本合同產生的契稅和土地出讓金由乙方承擔..其他稅費根據相關法律法規另行承擔。
3.乙方向銀行申請按揭貸款向甲方支付購房款，乙方分_ _ _ _期向甲方支付購房款。在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _中 _ _ _ _ _ _ _ _ _首期甲方交付房屋時，乙方應將余款壹次性支付給甲方。
四。甲方同意乙方向銀行申請貸款支付房款，並承諾如下:
1.向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構應提供與貸款有關的資料並簽署相關文件；
2.辦理產權過戶手續時，應按規定將房產資料交由銀行或貸款銀行認可的機構保管。
動詞 （verb的縮寫）如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，雙方同意按以下方式解決房屋買賣事宜:
1.繼續履行協議，乙方壹次性向甲方支付購房款；
2.終止協議，甲方已收取押金的，應全額返還乙方。
不及物動詞違約責任
1.如果甲方未能按合同規定的日期交付房屋， 違約金的計算方式為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，如果逾期超過_ _ _ _ _個月，乙方有權終止本合同。 本合同終止時，甲方除應退還乙方已收全部房款外，還應賠償乙方經濟損失人民幣元。
2.乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。對於逾期部分，乙方應向甲方支付每日_ _ _ _%的違約金..逾期超過_ _ _ _ _個月，甲方有權解除合同。本合同終止時，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指
3.甲方出售的房屋存在其他權利或其他產權糾紛影響乙方權利行使的，由甲方承擔全部責任並賠償乙方損失。
七。因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _種方式解決。
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
八。其他協議
九。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同簽訂於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第二部分:房屋買賣合同簡易通用本甲方(出賣人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
(註:若甲方有多個產權人，所有產權人必須共同簽字，否則合同無效。)
甲乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣達成如下協議:
第壹條:甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況，並自願購買該房屋。該房屋的具體情況如下:
(壹)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建築面積為_ _ _平方米；套內建築面積為_ _ _ _ _平方米，公用與公房分攤建築面積為_ _ _ _ _平方米；
(註:面積必須嚴格按照房產證面積填寫，贈送面積另文註明)
(2)所售房屋的權屬證書號為；______________________________
(三)房屋平面圖和產權證明；____________________________
房屋占用範圍內的土地使用權隨房屋壹並轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋壹並轉讓。
出賣人還應當將該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝修、衛生間、堤壩等附屬設施設備壹並轉讓給買受人，轉讓價款已包含在上述房屋價款中，不再另行支付價款。
第二條:甲方保證上述房屋的權屬狀況及其他具體情況已如實陳述，該房屋不存在擔保或權屬糾紛，該房屋未被他人依法追索。
第三條:定價方式和價格
按建築面積計算，該房屋單價為每平方米元，總金額元整；房款的支付方式及時間為:乙方向甲方支付定金(人民幣)(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。定金的規定適用《中華人民共和國合同法》的規定。
上述保證金將在乙方支付最後壹筆款項時用於沖抵房款。
(註:定金數額由當事人約定，最高不超過總房款的_ _ _ _%;買家違約，定金不退，賣家違約，定金雙倍返還)
第四條:乙方應分_ _ _期向甲方支付房款。
首期付款:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第二階段:支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第三期:交房當日付清余款人民幣_ _ _ _萬元。
每筆分期付款，甲方收到後應出具收據。
第五條:房屋交付
1.甲、乙雙方將於_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日正式交付該房屋，甲方應在該房屋正式交付前騰空。
2.雙方定於_ _ _ _ _前向有關部門申請相關附屬設施及相關權益的更名。
3.甲方應在_ _ _ _ _前遷出該房屋內的戶籍關系。
4.甲方未按規定履行上述義務的，應按以下約定承擔違約責任。
第六條:甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未記載，但依法對該房屋享有權利的權利人已書面同意將該房屋出售給乙方..
第七條:甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起_ _ _ _ _日內，雙方應向房地產主管部門辦理過戶手續。
甲方在辦理房屋產權和土地使用權轉移登記時，應向乙方出具申請房屋產權轉移的書面報告及主管部門要求的其他文件。如甲方需要出面處理，甲方應隨時協助。如因甲方延誤而影響過戶登記，甲方應承擔由此造成的損失。如甲方未辦理過戶登記，乙方有權終止合同。本合同終止時，甲方除返還全部房款外，還應根據本合同第八條承擔違約責任。乙方收到_ _ _ _ _ _後，應按有關規定向土地管理部門申請變更該房屋的土地使用權。
該房屋土地使用權變更手續按以下約定辦理:
該房屋的土地使用權以出讓方式取得，土地使用權證書所載的權利及與出讓合同有關的權利和義務壹並轉讓給乙方。
該房屋土地使用權以劃撥方式取得，根據有關規定，其轉讓需繳納土地出讓金或土地收益；雙方同意費用由甲方和乙方承擔..
除本條第二款約定外，辦理上述手續應繳納的稅費按國家規定分別由甲方和乙方承擔。
第八條:甲方未按本合同規定的日期辦理房屋過戶和交付的，應向乙方支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。如果逾期超過_ _ _ _ _個月，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應退還乙方已支付的全部房款，還應賠償乙方同等金額的賠償金。
第九條:如乙方未能按本合同約定的日期支付全部或部分房款，乙方應向甲方支付逾期部分每日_ _ _ _%的違約金。如果逾期超過_ _ _ _ _個月，甲方有權終止本合同。
第十條:甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請辦理權屬轉移登記，登記機關核準登記的，雙方申請的時間為房屋權屬轉移時間。
第十壹條:房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條:房屋正式交付時，物業管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關雜費按以下約定辦理。
第十三條:本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。本合同的補充條款或補充協議及附件是本合同不可分割的組成部分。
第十四條:甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院管轄。
第十五條:本合同簽訂於。其中，甲方持有的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份均具有同等法律效力。
第十六條本合同自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起生效。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第三部分:房屋買賣合同簡易通用版出賣人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
購房人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
甲乙雙方在平等自願、誠實守信、協商壹致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下條款:
壹、甲方自願支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。(壹次性付款，帶收據)
二、房子的基本情況:
該房屋建築面積為_ _ _ _ _ _平方米，套內建築面積為_ _ _ _ _ _平方米，該房屋建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _平方米(無儲藏室)
三。本合同簽訂後，甲方的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、出售、占有等。)隨同該房屋壹並轉讓給乙方。甲方保證交房時該房屋無產權糾紛和財務糾紛。房屋交付後，如有房屋交付前已存在的產權糾紛、財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按時繳納全部物業費。本協議簽訂後，甲方不得與他人就該房屋簽訂買賣合同。
四。本協議簽署時，甲乙雙方均不具備轉讓條件。在過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議產生的契稅和土地出讓金由乙方承擔..其他稅費按相關法律法規承擔。
5.如甲方出售的房屋存在質量問題影響乙方行使居住權，甲方應承擔全部責任並賠償乙方損失。
六、本合同簽訂後，任何壹方不得隨意變更或終止合同。如因重大客觀原因解除合同，甲方應按市場評估價向乙方返還房款，並補償乙方房屋裝修費用。
7.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同簽訂於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
見證人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第四條:甲方(賣方)房屋買賣合同簡易通用文本:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙、乙三方本著自願、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下共識:甲方承諾並保證其選房號位於。這棟房子是由。甲方對上述選房號的所有權完整，不存在* * *權、抵押權、租賃權等權利的瑕疵或負擔。將真誠地履行本合同項下的合同義務。
1.雙方同意上述房號的房屋每平方米單價為_ _ _ _ _ _ _/平方米，售價為_ _ _ _ _ _ _ _萬元整。此房號價格為甲方凈價，甲方在交易中不支付任何費用。
2.當這份合同簽署後， 甲方應向乙方交付選房號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋 _ _ _ _ _乙方應向甲方支付房號費和甲方預付的房款，支付日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，* * _ _ _ _ _ _ _ _ _。 乙方對上述門牌號及此後乙方選擇的房屋擁有所有權和使用權。此後，上述房地產買賣交易中產生的壹切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
3.甲方負責為乙方辦理房屋更名過戶至乙方名下的手續，包括簽署其他合同文件，並根據登記部門的要求提供身份證明。甲方不得要求乙方另行向甲方支付任何費用。若該房屋產權不能更名，且非甲方主觀意願(即該房號所有購買人不能更名)，甲方取得產權證後，該房屋將無償過戶給乙方， 雙方將支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元
4.若甲方不履行本合同，甲方應按照該房屋的市場價格全額支付乙方，並返還乙方已支付給甲方的房號費及乙方購買該房屋所產生的壹切費用。如果乙方不履行本合同，甲方將不會向乙方退還門牌號費..
1.本合同壹式份，甲乙雙方各執份。
2.本合同經各方簽字後生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第五條:甲方(出賣人)房屋買賣合同簡易通用文本:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經甲、乙雙方協商並征得土地所有者同意，達成如下合同條款:
1.甲方自願將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋庭院(包括正房和側房)出售給乙方，並同時將與所售房屋相關的土地使用權轉讓給乙方。院子的具體位置是:
東鄰:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _西鄰:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _東鄰:_
南鄰居:_ _ _ _ _ _ _ _北鄰居:_ _ _ _ _ _ _ _ _
註冊長度為_ _ _ _ _ _米，寬度為_ _ _ _ _米，面積為* * * _ _ _ _平方米。
二、庭院相關附屬物全部同時轉讓，附屬物包括:
三。雙方同意上述房地產及附屬建築的總價款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，即人民幣_ _ _ _ _元整。 乙方應在合同生效時壹次性付款。
四。甲方應於日前將該房屋交付給乙方；屆時該房產無任何擔保、抵押及財產瑕疵，無人出租或使用；無債務，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、上網費、有線電視費等。
5.本合同生效後，如壹方未能按要求交付該房屋或支付房款，應向另壹方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的款項
6.甲方保證該房屋合法，權屬清晰，土地使用權合法。並取得了所有* * *的壹致同意。如因產權、使用權或其他財產權利導致乙方不能正常使用，甲方願意向乙方支付該房屋的全部出讓金、裝修、建造、裝飾及土地增值。
七。本合同生效後，甲方有義務配合乙方辦理相關產權證的過戶。因政府原因確實無法辦理產權過戶的，甲方應將相關證明交由乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的所有拆遷利益(包括拆遷補償、回遷房等。)歸乙方所有..
八。其他:
1。本協議未盡事宜，由雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。
2。本協議經雙方及村委會簽字蓋章後生效。
3。本協議以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _格式印刷
甲方(賣方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(蓋章)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.