壹、房屋可以二次抵押貸款嗎？需要什麽條件？
房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要註意的是，房屋二次抵押貸款要在有壹定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第壹次貸款已經接近房屋評估價值70%的額度了，那麽不妨考慮申請信用貸款。如果第壹次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
二、房子有貸款可以二次抵押貸款嗎？
這個是可以申請第二次貸款的，但是有可能會被拒
貸款的房子可以抵押的，可以辦理房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，壹般只有那些有保值、升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。此外，房產抵押只要按時還款，房子出租、個人居住等是不受影響的。
房屋抵押了，可以正常居住，但是如果轉移和變更產權人時，則會受到限制，未經抵押權人的處分產權的。
房子抵押貸款需要滿足什麽條件
（壹）需
（二）需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄。
（三）需要有合法有效的購房合同。
（四）以新購住房作高額抵押購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部。
（五）已購且辦理了住房抵押已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房10年以內。
（六）能夠提供貸款行認可的有效擔保。
三、我現在的房子有貸款,我想房屋二次貸款可以嗎
妳好，可以肯定地告訴妳，不可以，因為在妳的貸款未結清之前是不可以再申請辦理貸款的，至於如貸十萬十年還每月需還多少？給妳計算了壹下，按現在的5年以上基準利率，每月需還本息1163.66元，希望幫到妳。