房屋二次抵押貸款多久可以辦下來
需要擁有合法的身份；需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；需要有合法有效的購房合同。以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30％的首付款。已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。抵押貸款的抵押物是妳的房子。
抵押貸款有什麽註意事項
1、要謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規範經營、信譽良好的中介公司。
2、要堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款後按實際金額出具《借據》、《收條》等。
3、壹般約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標準各項及總額均不得高於銀行同類貸款利率的四倍。
4、那就同壹筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》。
5、保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬形式還款，並保證收款賬戶戶主與出借人壹致，同時在匯款時註明歸還哪壹筆借款、本金與利息分別是多少等細節。
6、還清借款後，必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷毀，避免出借人再次據此提出主張。
房屋二次抵押貸款多久可以辦下來？抵押貸款有什麽註意事項？看完上邊的具體介紹之後，大家對於抵押貸款的方面也有了壹定的認識，再選擇二次抵押的時候，不僅要選擇正規的機構，更加要簽署合同，這樣的話才可以讓人們的合法權益得到保護。總之，二次抵押雖然可以幫助人們度過難關，但是各種註意事項也要了解。