房屋抵押可以貸款嗎？
貸款買的房子在經過壹段時間之後，可以將房子升值的部分和已經還完的貸款再次抵押，這種情況被稱為是房屋二次抵押，至於到底能不能成功申請，就要因人而異了。壹般來說，人向申請二次抵押後，銀行會根據借款人的經濟實力進行重新審核，審核通過之後才能放款。
其中，房屋貸款的註意事項有：
（1）在申請房屋貸款前，切忌不可動用公積金裏的錢，因為銀行會根據公積金的額度來審核貸款，如果賬戶余額為零，那就不能用公積金進行貸款了。
（2）使用 公積金貸款 ，要特別註意提前還款的期限，必須是在滿12個月之後才能提出申請，與此同時，剩余貸款時限應該要超過6個月。
（3）申請人需要註意，壹旦發現自己沒有能力還貸，必要硬撐，及時和銀行取得聯系並申請延期。待銀行核實借款人的真實情況之後就會給予受理了，需要註意的是，如果平時就有拖欠還款的習慣，那申請的成功率會很低。
（4）如果借款人想要把正在抵押的房子租出去，必須在還沒簽訂合同之前告知承租方。
（5）借款人在全部貸款和利息都還清後，還要到當地的房管局進行撤銷抵押才行。
（6）從申請貸款到每壹次的還貸，借款人都要將相關的證明發票好好保存起來，尤其是有簽過字的合同，否則容易造成很多不必要的麻煩。
抵押貸款好辦嗎？
房屋抵押貸款好辦不好辦，跟個人是有關系的。
壹、提交貸款申請材料
申辦房屋抵押貸款需要準備以下資料：房地產權證或房屋全部權證,土地使用權證； 借錢 方身份證,戶口簿；未婚的需提供：戶口所在地所在地民政局出具至今未婚的證明；已婚的需提供：結婚證、配偶的身份證、戶口簿；離婚的需要提供：戶口所在地所在地民政局出具離婚後至今未婚的證明。
二、對房屋進行評估
房屋評估機構會根據抵押房屋的位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。壹般來說，最高貸款額為抵押物評估值的壹半。
三、簽署抵押 借款合同
借錢方與貸款人需要***同到場,***同簽署抵押借款合同。借錢方需仔細閱讀合同中的每壹個條款,不要漏過任何壹個細節，由於以後若有任何糾紛，此合同都會作為法律根據。
四、申辦公證
借錢方與貸款人需要***同到公證處進行公證。
五、申辦房屋抵押登記。
六、在上述手續都申辦妥當之後，銀行發放貸款。
房屋抵押可以貸款嗎？抵押貸款好辦嗎？對於房屋抵押能否可以貸款以及抵押貸款是否好辦的問題，上面的內容已經做了簡單的介紹說明，希望會對大家有所幫助。