如果妳已經結婚了，又拿不到貸款，可以用對方夫妻的收入證明和身份作為借款人向銀行申請貸款，不僅可以大大降低銀行的個人跑單要求，還能有效提高妳借款的成功率。
2.提供大額財產證明
其他大額財產憑證可以附在銀行，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。證明自己的還款能力。
3.父母被添加為* * *借款人。
如果加上父母作為共同借款人，可以很容易獲得貸款。這種方法的步驟相對簡單。貸款人只需要和父母同時去銀行並出示身份證、戶口本、結婚證或單身證明、父母的結婚證、父母的銀行賬戶等材料，就可以將父母添加為* * *共同借款人。但需要註意的是，如果父母年齡過大，貸款期限有限或者銀行不發放貸款。壹般來說，60歲以上，不能申請銀行貸款；不過個別銀行最長貸款年限可以放寬到65歲。
4.取而代之的是稅收和社保。
有的銀行還可以用個人納稅證明、社保證明或公積金繳納證明代替銀行流水。前提是每個月都在同壹個固定時間還款，以此證明借款人有穩定的收入。但並不是所有的銀行都能做到這壹點，應該咨詢更多的銀行。
5.提高首付比例
如果借款人銀行流水不符合要求，無法提供擔保證明，只能提高首付比例，降低貸款額度到他的還款能力。但還是要提醒各位購房者，由於地方和銀行政策的差異，借款人應提前咨詢當地貸款銀行，及時了解貸款政策，根據自身實際情況選擇合適的解決方案。
房貸為什麽要流動？
辦理房貸時，銀行要求客戶提供流水，因為銀行需要根據客戶提供的流水評估客戶自身的經濟收入水平，確認其是否有能力按時償還貸款本息，才能放心審批貸款資金。而且需要註意的是，提供的自來水需要保證滿足以下要求:
1.必須提供至少六個月的運行清單。如果只提供兩三個月的流水賬，個人收入無法完全體現。
2.最好有帶“薪”字的流水。如果是自存流水，就不能是即存即取的類型，否則視為無效流水。
3.流水壹定要平衡，月收入不能低於每月房貸還款的兩倍(比如妳打算申請60萬的房貸，選擇貸款20年，每個月要還的本金是2500元，客戶要提供月收入不低於5000元的流水)。
4.必須是個人名下銀行卡裏的流水，最好是房貸經辦銀行，不能提供無關人員名下的卡流水。如果和配偶、父母壹起申請房貸，也可以為配偶、父母提供自來水。