：個貸（房貸也屬於個貸）的申請比企業貸款的審批簡單多了，但是在如何簡單，也不可能是我們提交材料即可獲得審批。現實中銀行房貸整個審批流程大致如下（不同銀行會略有出入，但是大同小異）： 1、支行環節：在收集完我們提供個人材料（個人征信報告授權書、首付款發票、購房合同、身份證、戶口本、結婚證等等）後，客戶經理會在查詢壹些其他的輔助性材料，比如按照征信授權書查詢個人征信報告；比如查詢失信被執行人名單信息、公***稅費繳納信息等等。收集完整全部的資料後，客戶經理會按照銀行的授信申請模板撰寫貸款申請報告，經支行行長審批同意後上報分行審批。 2、分行環節：分行細分為兩個環節，壹是審查環節；二是審批環節。審查環節壹般耗時會相對久壹些，因為審查人員要逐壹核對所有的相關資料，並看看送審內容撰寫的是否有錯漏（比如前後矛盾、比如材料不匹配等等），如果缺少材料或者內容有問題的，則由要求經辦機構人員補充報告說明或者解釋，在壹切補充完整後，審查人員會撰擬審查報告，並將報告提交給部門負責人復核；審批環節：壹般個人房貸的審批路徑終批人為分管副行長，所以風控部門負責人復核之後則交由分行副行長審批。