壹、房屋貸款必須三年以上可以還清嗎?
貸款品種不壹樣年限也就不壹樣
買房子按揭貸款的話最長可以貸款30年如果房齡比較老的話那麽年限會相應的減少年齡如果大的話也會減少相應年限
抵押貸款的話等額本息還款方式壹般是5年最長10年先息後本的還款方式的是1到3年期的。
二、房貸要還幾年才能還清
房屋貸款多久還清，要看借款人選擇的貸款時間是多久，如果是貸10年，那麽就要10年還清。房貸的貸款時間在1—30年之間，並且貸款時間加上借款人年齡壹般不能超過65。借款人可以根據這兩個條件選擇壹個適合自己的還款時間。另外，房貸是可以提前還款的，如果借款人選擇的貸款時間較長，可以提前還清。住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。其利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。按貸款款項來源，住房貸款可分為公積金貸款和商業貸款兩種，還款方式主要有等額本息還款和等額本金還款。住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委托貸款、自營貸款和組合貸款。個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔保貸款組成的貸款，即當個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時，其不足部分向銀行申請商業性住房貸款的兩種貸款之稱。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業貸款利率分別計息，貸款期限壹致。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。
三、房屋貸款必須三年以上可以還清嗎?
貸款品種不來壹樣年限也就不壹樣自
買房子按揭貸款的話最長可以貸款30年如果房齡比較老齡如果大的話也會減少相應年限
抵押貸款的話等額本息還款方式壹般是5年最長10年先息後本的還款方式的是1