如果選擇縮短還款期限，還款期限就縮短了，客戶自然就能更早的還清債務，利息降低的更多。如果選擇減少月供，也可以減少壹些利息，客戶的月供壓力可以減輕。
如果客戶的經濟收入足夠支付月供，即盡快降低個人負債比例，那麽可以選擇縮短還款期限；但如果經濟收入壹般，月供有困難，還是選擇減少月供比較好。
如果房貸選擇等額本息還款方式，在還款後期進行提前還款意義不大，因為還款後期月供利息比較少，大部分都是以還款為前提的。即使提前還款，也不會減少多少利息。
擴展數據:
住房貸款申請條件:
買房是壹項大額消費，所以很多人在買房的時候都會選擇申請購房貸款。
壹、住房貸款的申請條件
1.申請人需要有合法的居住身份，有常住戶口或者城鎮居民居住身份證明，所以最好在妳的戶口所在地或者妳現在居住的城市買房。
2.年齡必須是18歲。
3.申請人必須有合法固定的工作和穩定的收入來源，貸款人才能保證妳有能力按時償還貸款本息。
4.需要簽訂房屋買賣合同，並且已經支付了銀行規定的首付比例。
5.申請人的信用應該良好。
二、住房貸款申請材料
1.申請人要準備好自己的身份證明，即有效身份證件；
2.準備好自己的居住證明，如戶口本或有效居住證明；
3.準備好自己的工作證明和收入證明；
4.準備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.自己準備婚姻狀況證明，已婚需要帶結婚證，未婚或離異需要帶單身證明。
基準抵押貸款利率:
壹、壹年以內(含壹年)的抵押
年利率為4.35%。
二、壹至五年(含五年)的抵押。
年利率為4.75%。
三、五至三十年(含三十年)的抵押。
年利率為4.90%。
雖然人民銀行制定了房貸基準利率，但並不是硬性標準。也就是說，銀行在確定房貸利率時，可以根據央行制定的房貸基準利率在壹定範圍內浮動。
目前大部分銀行的房貸利率都高於基準房貸利率，有的甚至上浮30%左右。可以說，我國的房貸利率不僅會頻繁變動，而且會以利率上升的形式出現。國內首套房貸款利率普遍上浮5%至20%。二套房貸款利率也普遍上浮10%至30%。