房屋租賃協議
（_ _ _ _ _ _ _ _）房屋租賃聯名
甲方（出租方）:_ _ _ _ _ _
乙方（承租人）:_ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》，為保護雙方的合法權益，雙方經協商壹致簽訂本合同。
第壹條甲方自願將該房屋出租給乙方
第二條房屋現有設施、裝飾裝修。
設施:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝飾和裝修:
1.最高限額:_ _ _ _ _年（月）日（月）日（月）日（月）
2.地面:_ _ _ _ _ _ _
3.墻壁:_ _ _ _ _墻:_ _墻:_ _墻
4.________________________________________________________
第三條乙方不得裝修該房屋（_ _ _）①，裝修費用由乙方承擔，並同時增加設施:
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條租賃期限為_ _ _ _ _ _ _年。從_ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _。
第五條甲方應自本合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _日內將該房屋交付乙方使用。
第六條該房屋月租金為每平方米建築面積元整，大寫元整。年租金總額為人民幣元整（大寫）。
第七條租金結算時間和方式:_ _ _ _ _年（月）日
第八條上述租金不包括:_ _ _ _ _租金
該部分費用由乙方按實際發生額支付。
第九條租賃期間，房屋自然損壞由_ _ _ _ _ _ _方負責維修；因使用或裝飾不當造成的損壞由_ _ _ _ _ _ _方負責維修；維修責任方拖延維修或者維修不當，給對方或者他人造成損失的，責任方應當按照實際損失予以賠償。
第十條租賃期內，甲方應承擔以下責任:
1.保證房子產權清晰，沒有糾紛。如有與甲方有關的產權糾紛或其他債務，甲方應負責清理；給乙方造成損失的，甲方應負責賠償；
2.如需轉讓或抵押該房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本合同的繼續履行；如果甲方出售該房屋，乙方在同等條件下有優先購買權。
3.____________________________________________________________?
第十壹條租賃期內，乙方應承擔以下責任:
1.房屋必須按照合同約定的用途使用。如需改變用途，甲方應同意或簽訂補充協議，否則應承擔違約責任並可解除合同；？
2.如需對房屋進行改建、裝修或增加設施，應取得甲方書面同意並辦理相關手續；對承重構件（如墻壁、地板、支撐柱等）的更改。、增加房屋荷載、從事危及相鄰房屋及全屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定同意，裝修費用由乙方承擔。乙方設計的裝修方案須經甲方書面認可。如乙方未經甲方同意裝修，甲方有權要求恢復原狀並可解除合同；？
3.如果房屋轉租，甲方必須征得同意並簽訂轉租合同；未經甲方同意簽訂轉租合同的，甲方可追究乙方違約責任並解除合同；
4.因乙方使用不當或其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方應負責賠償或修復；
5.租賃期滿時，乙方應將房屋歸還甲方；如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月提出。經甲方同意，雙方將重新簽訂租賃合同。
6.乙方返還房屋時，必須保證房屋原有設施完好，乙方增加的以下設施不得拆除:
1)?____________________________________________________________
2)?____________________________________________________________
3)?____________________________________________________________
第十二條甲方未按本合同第五條規定的時間交付房屋的，乙方應按下列第_ _ _ _ _ _條追究甲方的違約責任:
1.解除合同，同時，甲方應支付年租金總額_ _ _ _ _ _%的違約金。乙方的實際損失超過違約金的，甲方應按實際損失賠償；
2.甲方應按年租金總額的%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________________
第十三條如乙方未按本合同第七條規定的時間支付租金，甲方將按下列第_ _ _ _ _ _ _種方式追究乙方的責任:
1.解除合同，同時乙方應按年租金總額的_ _ _ _ _ _%向甲方支付違約金。甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；
2.乙方應按年租金總額的_ _ _ _ _ _%支付違約金，並繼續履行合同。
3.____________________________________________________________
第十四條有下列情形之壹的，本合同可以提前終止:
1.因不可抗力需要提前終止的；
2 .經房屋安全鑒定單位鑒定為危房不能繼續使用的。
第十五條在租賃期內，房屋因政府規劃被拆除的，按政府有關規定執行。
第十六條因履行本合同發生爭議時，雙方均可向房屋租賃管理部門申請調解。調解不成的，按下列第_ _ _ _種方式解決:
1.向_ _ _ _ _ _ _仲裁委員會申請仲裁；？
2.向人民法院提起訴訟。
第十七條本合同簽訂後30日內，雙方應當到房屋租賃管理部門辦理登記手續，繳納相關費用，領取房屋租賃證。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜，雙方另行協商。？
第二十條本合同附件包括:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十壹條本合同於年月日簽訂
第二十二條雙方認可的附加條款如下:（壹）雙方認可的附加條款:（二）雙方認可的附加條款:（壹）雙方認可的附加條款；
甲方（簽字）:_ _ _ _ _乙方（簽字）:_ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _地址
電話:_ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _郵政編碼:_
授權代理人:_ _ _ _ _授權代理人:_ _ _ _
以上是邊肖介紹的房屋租賃協議範本。房屋租賃協議對於租房非常重要，只有簽訂房屋租賃協議後，雙方的權利和義務才能得到保障。很多人對房屋租賃協議的內容不太了解，因此在需要簽訂房屋租賃協議時不知道如何保護自己的權益。每個人都應該很好地了解房屋租賃協議的內容，這樣他們就不會在需要時壹無所知。
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