買房的單位要求付全款。可以貸款嗎？是的，妳可以。有兩種方法。
1是全款家庭按揭貸款。
第二，全款辦理按揭貸款公證。
如果不能全款支付，可以先墊付，等銀行貸款後再墊付。
全額抵押貸款怎麽樣？抵押貸款流程如下:
1.應用
借款人向銀行申請貸款，並按要求準備貸款資料。
2.提交材料向銀行提交貸款材料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房產證等。3.住房評估
銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察和評估。
4.提交評估報告
評估公司向銀行提交評估報告。
5.簽訂貸款合同
借款人資質和抵押房屋符合貸款要求的，雙方簽訂借款合同。
6.銀行查帳
銀行會根據借款人提交的資料和借款人自身資質對借款人進行審核，並會打核實電話進行審核。
7.銀行的下壹批貸款信
審核通過後，銀行會出具貸款函，確認可以放款。
8.抵押登記
銀行憑產權證和借款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9.關於分支線
分公司向總公司申請配額。
10，銀行貸款
所有手續完成後，銀行可以向借款人發放貸款。
貸款流程:
1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款、尾款金額；
2.購房人及配偶向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；
3.銀行審查並批準貸款申請；
4.買方與銀行簽訂貸款和擔保合同；
5.出賣人將房屋產權轉讓給買受人，出賣人從買受人處取得首付款；
6、購買人與銀行辦理房地產抵押登記(或由其他自然人、法人為購買人提供階段性擔保)；
7.銀行向賣方的賬戶發放貸款；
8.買賣雙方結算房款，賣方從買方處獲得尾款；
9.購房人接管房屋，按月還款(分期擔保的情況下，購房人與銀行重新辦理房屋抵押登記)。
二手房賣家要求全款可以貸款嗎？如果需要辦理二手房貸款，壹般是先向我行申請貸款，再辦理房產過戶手續。您可以通過聯系當地櫃臺個貸部門提供您的具體信息和所購房產，櫃臺個貸部門會對您的綜合情況進行審核，確定您是否可以辦理。申請二手樓貸款壹般需要的申請材料是:1。身份證明材料:身份證、軍官證等。2.結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。；3.用途證明:所購房產的產權證原件、購房合同、賣方確認的首付款收據(交易資金有監管的，提供監管資金證明即可)；4.還款能力證明(提供以下壹項或多項):(1)為收入與其當地行業、職業、職位基本壹致，收入水平足以滿足還款需求的客戶提供收入證明；(2)對於收入明顯高於當地同行業同崗位收入的個體戶和客戶，須提供還款來源補充證明材料。包括但不限於:①提供近壹年內連續三個月(含)以上銀行發放工資的流水清單或可靠的工資清單；(2)提供持有相關機構股份的證明和股份分紅收入的證明；(3)提供家庭資產證明，包括金融資產或非金融資產。(3)我行代發工資客戶可直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位單獨出具收入證明；(4)能提供社保賬戶流水或個人稅單的客戶，不需要單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳納或稅收政策的相關規定計算客戶收入；如果您需要提供該筆貸款的其他資料，經辦銀行會及時通知您，您也可以在申請貸款時通過經辦銀行詳細確認這些資料。
開發商要求全款買房。他能從銀行貸款嗎？妳可以從銀行貸款。
壹、商品房按揭貸款的基本條件
1，借款人有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2.所購房屋位於城鎮(含市區、縣城、大集鎮)，原則上為借款人現居住地或工作、經營地；
3.已與開發商簽訂商品房買賣合同，並根據個人信用情況繳納了銀行規定的首付款比例，最低30%以上；
4.貸款額度根據借款人的信用狀況、職業、受教育程度、還款能力和所購房屋的流動性確定。
5.同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾將所購住房作為貸款抵押，在所購住房竣工並取得房地產權證後重新辦理抵押登記；
第二，必須提供信息
1.3 .申請人及配偶身份證、戶口簿原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)；
2.購房人與公司簽訂的商品房買賣合同；
3.1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件；
4.購房人收入證明(銀行提供，放在售樓處)；
5.借款人為法人的，應攜帶有效的《企業法人營業執照》或《企業法人營業執照》、法定代表人身份證明、財務報表和貸款卡。如果是股份制企業，還需要提供公司技術章程和董事會同意抵押的證明；
6.開發商收款賬號為1份。
如何在支付全款後重新申請房屋抵押貸款:
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)至65周歲(含)；
2.有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明；
3.有良好的信息記錄和還款意願；
4.有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5.已購住房的商品房銷售(預售)合同或意向書；
6.有能力支付所購房屋的首付款；新購房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；已購買並辦理房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
7.有貸款人認可的有效擔保；
8.銀行規定的其他條件。
住房抵押貸款所需材料:
1、個人身份證明、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2.個人收入證明或資產狀況證明；
3.抵押房屋的產權證；
4.申請人以他人財產作抵押的，還需提供財產所有人身份證(含* * *)、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等。
5.如果指定了銀行，還需要符合銀行要求的其他文件。
住房抵押貸款擔保的具體流程:
1.客戶名下的房產首先是可以進行房產抵押登記的大產權房；
2.申請抵押貸款；
3.評估機構對客戶提供的自有房產進行評估，提交房地產評估報告。
4.辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最多可達評估值的80%。
5.客戶持房產證和借款合同到房產所在地的區縣房產局辦理抵押登記手續。
6.抵押登記完成後，銀行可以發放貸款。
付完全款還能貸款嗎？當然，首套房和首貸是兩回事。
但如果二套房貸可以的話，首付比例會更大，具體要看各地的購房政策。
先全款買車，但是可以向銀行貸款嗎？不會，因為車貸會規定購車渠道，所以不可能先全款買車再貸款；
貸款額度
最高貸款額度壹般不超過所購汽車價格的80%。
信用證條款
1.具有有效身份證明和完全民事行為能力；
2.能提供固定且詳細的地址證明；
3.有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
4.個人社會信用良好；
5.持有貸款人認可的購車合同或協議；
6.合作組織規定的其他條件。
申請材料
1.身份證、戶口簿或其他有效居住證明原件，並提供其復印件；
2.職業和經濟收入證明，近6個月個人賬戶流水清單；
3 .與經銷商簽訂的購車協議、合同或意向書；
4.合作組織要求的其他檔案材料。
處理過程
首先，貸款人需要準備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料，去壹家銀行，填寫壹份申請表，填寫壹份合同。
然後，等待銀行的貸前資質調查和審批。如果貸款人符合銀行規定的貸款條件，銀行會通知貸款人填寫壹些貸款表格。貸款人申請的貸款需要抵押或擔保的，還需簽訂擔保合同、抵押合同，並辦理抵押登記手續；如果貸款是無抵押的，就不需要簽這樣的合同。
其次，銀行向貸款人發放貸款。壹般銀行會在審批完成後2到3周或者1個月內放款，最快1天內可以放款。
最後，借款人將首付款支付給車商，憑存折和銀行出具的提車單辦理提車手續。
在申請個人汽車消費貸款的過程中，申請人需要身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件、收入證明、銀行對賬單、房產證復印件等等。
汽車貸款渠道
1.汽車金融公司:最大的優勢在於方便，門檻低。公司壹般由汽車公司設立。它的“方便”不僅體現在通過4S門店直接申請，還體現在對戶口、房產等硬性條件沒有要求。
2.信用卡買車:最明顯的優勢在於貸款利率，比傳統銀行車貸利率低壹半。普通信用卡都可以申請，車型也是跨品牌的，選擇範圍很廣。前提是妳需要更高的信用額度才能享受。
3.銀行車貸，銀行面臨信貸規模收緊的壓力，車貸等消費貸款大幅收縮，部分中低檔車的貸款大門暫時關閉。最大的好處就是選擇範圍廣。購車者看中車型後可以直接去銀行申請個人汽車消費貸款。但是貸款人的資格審查手續非常復雜，壹般需要提供房產(如不動產)作為抵押。有的銀行可以針對高端客戶或者高端車型破例，車本身可以作為抵押物。但是相比其他車貸方式，審批的時間周期很長。貸款利率方面，汽車房貸利率普遍在同期銀行貸款基準利率基礎上上浮10%左右。大部分車貸業務都需要擔保公司擔保或者購買汽車保證保險，購車者還需要承擔2.5%到3%的擔保費用。所有手續加起來，銀行車貸綜合成本是三種方式中最高的。
買房的時候，我付得起全款。貸款合適嗎？妳挪用了購房款，還了貸款。。
那妳怎麽保證這筆錢的投資收益高於妳要還的利息呢？
如果妳有公積金，建議妳貸款買房，因為公積金也在，用它買房很劃算。
如果沒有公積金，妳自己有這個經濟實力。建議是壹次性付清房款，免去商業貸款的利息支出。