壹、人民幣貶值對銀行的房貸利率有什麽影響？
妳好，人民幣貶值的話，銀行貸款額相對應貶值時的貨幣是縮水，比如說20萬，就是說貶值後20萬的購買力沒有妳申請貸款時的購買力強。但是，真正人民幣幣值時，說明經濟狀況不是非常穩定，相應的利率也會調整，但是調整幅度是根據那時的經濟狀況調整的，利率的調整是針對經濟狀況而調。對妳的房貸不會有很大影響。
二、人民幣貶值對個人貸款有什麽影響
我們可以假設他的話都是對的，看看這那樣的場景下，樓市是壹種什麽情景。拿北京來說吧，如果原價600萬元（差不多100萬美元）的房子，跌去80%，就只剩下120萬元了。而當時1美元可以兌換20元人民幣，這樣如果用美元買，只需要6萬元，僅為原價的6%。毫無疑問，如果妳現在把36萬元換成6萬美元，到時候就可以買現在600萬元的房子了，這對於打算購房的人來說，真是個天大的餡餅啊。
話又說回來了，真要是房價跌了80%，壹線城市還會限購嗎？顯然不會。壹個樓盤真要跌20%～30%都會引起購房者的搶購，更不要說跌80%了。現在對樓市影響最大的是房貸問題，銀行在資金成本提高後，不願意發放優惠利率房貸，導致購房者無力購房，需求減少，這才是樓市成交萎縮的根本原因。如果妳是剛需購房者，還是別等房產了。
以上是fxgold678解答 望采納
三、人民幣在貶值的時候買房子做什麽樣的貸款合算
貸款是否劃算，跟人民幣是否貶值是沒有關系的，主要是看妳的收入來決定的，在妳的可承受的月供範圍內貸款年限越短越合適，最合適是全款不需要支付任何利息。我從業8年，按目前市面的利息算，5年的利息差不多是本金的25%左右，10年的利息在50%左右，20年的利息在100%，30年的利息在150%左右，比喻說您貸100萬，5年的本金利息總和在125萬左右，10年在150萬左右，20年在200萬左右，30年在150萬左右。買房還有壹點需要註意的就是對房產也要做好抗風險能力，在中國人眼裏不過是剛需住房，還是投資住房都認為房子只漲不跌，其實不然，房產的漲和跌是有相同概率的，而且房屋如果要以合適的價格變現的話，變現能力還是很差的。高價或市場價是賣不動的，低價賣的話是賠錢的，而且房價越低越賣不動。適當的抗風險還是要保留的。