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房地產政策變了嗎?央行新聞發布會給妳答案。

年內RRR有可能減少嗎?房地產政策變了嗎?碳減排支持工具何時落地?

10 6月55438+05日,央行召開2021三季度金融統計新聞發布會。中國人民銀行新聞發言人、調查統計司司長阮、貨幣政策司司長孫國鋒、金融市場司司長鄒蘭等出席了發布會,並逐壹回應了上述問題。

貨幣政策論:以我為主,穩字當頭。

近期,美聯儲在貨幣政策上的表態令市場預期,美聯儲可能在今年年底前開始縮減購債規模。與此同時,中國9月CPI和PPI數據顯示,二者剪刀差達到10個百分點,創歷史新高。基於此,市場高度關註中國貨幣政策下壹步將如何應對。

孫國峰認為,近期PPI可能維持在較高水平,但考慮到中國是世界主要生產國,經濟自給能力較強,企業對大部分能源產品的供應有長期協議保障,國際大宗商品價格上漲和各國通脹上升的輸入性影響可控,因此PPI維持在較高水平。隨著全球供給的恢復、運輸效率的提高以及基數效用高企的出現,預計PPI將在今年年底至明年趨於回落。

對於CPI,孫國峰預測會上行,但會繼續在年初的預期目標範圍內。這個過程會對下遊的壹些中小企業產生壹些影響,各部門也采取了很多措施支持中小企業應對挑戰。央行還出臺了多項措施,包括前期新增的3000億元小額再貸款額度,以及7月初的RRR降息,都是為了加大對中小企業的金融支持。

孫國鋒表示,今年以來,考慮到國際經濟金融市場環境的變化和主要經濟體可能出現的貨幣政策調整,中國人民銀行做出了前瞻性的政策安排,降低了美聯儲等發達經濟體央行政策調整可能帶來的溢出影響。目前,我國金融市場運行平穩,10年期國債收益率在2.95%左右,總體處於較低水平。跨境資本流動基本平衡,人民幣匯率雙向浮動,在合理均衡水平上保持基本穩定。

孫國鋒表示,下壹階段,穩健的貨幣政策將是靈活、準確、合理、適度,以我為主,穩字當頭,跨周期調整,統籌考慮今明兩年政策銜接。中國人民銀行將綜合運用多種貨幣政策工具,保持流動性合理充裕,增強信貸總量增長的穩定性。持續釋放LPR改革成效,穩定銀行負債成本,促進小微企業綜合融資成本企穩下降。充分發揮結構性貨幣政策工具作用,引導金融機構加大對中小企業、綠色發展等重點領域和薄弱環節的支持力度,增強人民幣匯率彈性,發揮匯率調節宏觀經濟和國際收支自動穩定器作用,引導市場主體樹立風險中性理念,加強跨境資本流動宏觀審慎管理,保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。

關於房地產政策:壹些金融機構有誤解。

受個別房企引發流動性問題影響,市場關註央行是否會暫時放松房地產信貸管理。

對此,鄒蘭表示,十九大以來,中央堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,堅持不把房地產作為刺激經濟的短期手段,堅持穩定地價、房價和預期,加快建立房地產長效機制。在防範和化解房地產“灰犀牛”風險,實現房地產市場平穩健康發展的同時,也有力促進了我國經濟結構調整和高質量發展,降低了整體金融風險水平。“中央關於房地產調控的戰略和政策,是我們做好房地產金融的長期遵循。”他說。

鄒蘭表示,從數據上看,今年前三季度,個人住房貸款金額保持穩定,與同期商品房銷售金額基本匹配。其中,少數城市房價上漲過快,個人住房貸款受到壹定制約,房價上漲速度受到抑制。房價企穩後,這些城市的房貸供求關系也將恢復正常。

鄒蘭強調,近期個別大型房企風險暴露,金融機構對房地產行業的風險偏好明顯下降,出現了壹致的收縮行為,房地產開發貸款增速明顯下降。這種短期的過度反應是正常的市場現象。繼包商銀行2019出險、詠梅和華晨去年債務違約後,銀行間市場和信用債市場也出現了類似現象。

此外,鄒蘭還表示,部分金融機構對30家試點房企“三線四檔”融資管理細則,以及不得增加“紅檔”企業有息負債余額的要求也存在壹些誤解,誤解為銀行不得發放新的開發貸款。企業通過銷售償還貸款後,本應得到合理支持的新開工項目得不到貸款,也在壹定程度上造成了部分企業資金鏈緊張。

“針對這些情況,人民銀行、銀監會於9月底召開了房地產金融工作座談會,指導各大銀行準確把握和落實房地產金融審慎管理制度,保持房地產信貸平穩有序投放,維護房地產市場平穩健康發展。”鄒偉說。

碳減排的支持工具:我們正在加緊努力。

自今年7月7日全國人大提出建立支持碳減排的貨幣政策工具以來,市場壹直關註碳減排支持工具建立的進展。

孫國鋒表示,目前,中國人民銀行正在加緊建立碳減排支持。碳減排支持工具是壹種結構性貨幣政策工具,旨在幫助實現二氧化碳排放峰值和碳中和的目標。人民銀行提供低成本資金,支持金融機構為碳減排效果顯著的重點項目提供優惠利率融資。

孫國峰指出,為了保證準確性,碳減排支持工具支持三個重點領域:清潔能源、節能環保、碳減排技術;為了保證直接訪問,采用了直接訪問機制。金融機構自主決策、自擔風險,為碳減排重點領域企業提供貸款。之後可以向人民銀行申請碳減排支持工具的資金支持,並按照人民銀行的要求公開披露碳減排的相關信息,接受社會監督。人民銀行將穩步有序推進碳減排支持工具的實施,註重杠桿效應,撬動更多社會資金促進碳減排。

孫國峰還強調,碳減排支持工具通過“加法”支持碳減排重點領域,支持清潔能源等重點領域的投資和建設,從而增加整體能源供給能力,而不是“減法”。金融機構仍應按照市場化、法治化、商業化原則,對燃煤電廠、煤炭企業和項目給予合理的信貸支持,不得盲目抽貸、斷貸,充分發揮金融在能源安全和供應保障、綠色低碳轉型等方面的支持作用。

信貸結構上:有新亮點。

阮表示,三季度信貸結構出現新亮點,金融支持新動能、新產業、新業態取得較大進展。金融資源向“專、新”企業傾斜,專、精、特、新企業貸款增長良好。

壹是“專業化、創新型”企業貸款率較高。9月末,“專創型”企業貸款率71.9%,戶均貸款余額7582萬元。

二是貸款余額穩步增長,成本持續下降。9月末,“專業化創新型”企業貸款余額同比增長18.2%,高於全部貸款增速6.3個百分點,貸款合同平均利率4.52%,分別比上年末和上年同期低0.15和0.25個百分點。

阮強調,當前金融體系在不斷加強對重點行業和小企業支持的同時,也在加強對“專業化和創新型”企業的支持。信貸結構的不斷優化將推動經濟高質量發展。

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