公積金貸款最新利率是多少
住房公積金貸款利率從2015年6月28日起,當年歸集的個人住房公積金存款利率為0.35%,上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25%個百分點,由1.85%下調到1.6%。
法律依據
《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》第壹條
從2015年6月28日起,下調個人住房公積金存款利率。其中,當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點,由1.85%下調至1.6%。
第二條
從2015年6月28日起,下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由3.75%下調至3.5%。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由3.25%下調至3%。
第三條
從2015年6月28日起,利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點貸款利率,按照調整後的五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。
2015年貸款利率表
2015年期間,人行關於個人(人民幣)貸款利率的調整頻率較高:
壹2015年1月1日--2月28日,人行公布的貸款基準年利率如下:6個月以內(含)5.6%;6個月至1年(含1年)5.6%;1-3年(含3年)6%;3-5年(含5年)6%;5年以上6.15%;
二2015年3月1日--5月10日,人行公布的貸款基準年利率如下:6個月以內(含)5.35%;6個月至1年(含1年)5.35%;1-3年(含3年)5.75%;3-5年(含5年)5.75%;5年以上5.9%;
三2015年5月11日--6月27日,人行公布的貸款基準年利率如下:6個月以內(含)5.1%;6個月至1年(含1年)5.1%;1-3年(含3年)5.5%;3-5年(含5年)5.5%;5年以上5.65%;
四2015年6月28日--8月25日,人行公布的貸款基準年利率如下:6個月以內(含)4.85%;6個月至1年(含1年)4.85%;1-3年(含3年)5.25%;3-5年(含5年)5.25%;5年以上5.4%;
五2015年8月26日--10月23日,人行公布的貸款基準年利率如下:6個月以內(含)4.6%;6個月至1年(含1年)4.6%;1-3年(含3年)5%;3-5年(含5年)5%;5年以上5.15%;
六2015年10月24日--12月31日,人行公布的貸款基準年利率如下:6個月以內(含)4.35%;6個月至1年(含1年)4.35%;1-3年(含3年)4.75%;3-5年(含5年)4.75%;5年以上4.9%。
2015年6月當時的房貸利率是多少
6月28日降息是自去年11月22日以來的第四次央行降息。中國人民銀行決定,自2015年6月28日起有針對性地對金融機構實施定向降準,以進壹步支持實體經濟發展,促進結構調整。更多的專家分析認為,這次實施的定向降準降息更多的是為了回應股市近兩個月的暴跌和向股民致歉,及進壹步維穩房地產市場的穩步健康的發展,從而達到維持國家經濟穩增長的目標。
下表為歷年房貸利率表,表中顯示了自1991年到2015年6月28日貸款基準利率變化,最新貸款利率表展現了目前銀行房款基準利率、個人住房公積金貸款利率。
歷年房貸利率表(截止2015年6月28日)
2015年6月27日傍晚,央行宣布,自2015年6月28日起金融機構人民幣壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%;壹年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%。其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
從以下中國人民銀行歷年貸款利率表可以看出,去年11月22日的降息是時隔兩年的首次降息。並且,目前5.4%的商業房貸是24年來最低。
自1991年房貸基準利率變化壹覽,更新到2015年6月28日:
貸款買房註意項:
1、在申請貸款時,借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃,並適當留有余地,不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式壹旦在合同中約定,在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起,壹般是次月的放款時間為還款日,不要因為自己的疏忽造成違約罰息,導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據,同時認真閱讀合同的條款,了解自己的權利和義務。
中國人民銀行歷年貸款利率表展現了自1991年到2015年6月28日貸款基準利率變化,從中可以看出本次央行降息將房貸利率下調到了25年以來最低點。最新存貸款利率表展現了目前銀行存款基準利率、商貸利率、個人住房公積金貸款利率。
搜房網訊2015年開年以來,從中央到地方陸續出臺了各種調控政策,央行也連續降息,房地產市場前景逐漸明朗,而“房奴”們也隨著降息政策得到了優惠。雖然降息了,房奴們還款的利息少了,但是還是經常能看到有房奴發帖叫苦不叠,自從買房後讓房貸壓得喘不過氣來,想著早上起床壹睜眼就欠銀行錢,不但讓房奴從物質上大大降低了生活標準,更使他們的精神備受折磨,心理健康受到極大傷害。
可見,房貸是目前大多數購房家庭開銷最大的壹項,房貸政策的壹舉壹動都牽動著大家的神經;雖然房貸苦,但如何辦理房貸卻大有講究,掌握了房貸技巧,往往可以四兩撥千斤,讓妳少奮鬥10年。
1.分階段性還款法適合年輕人。
由於年輕人、大學生剛參加工作,手頭資金緊張,所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期,開始還款每月只要幾百元,過了5年後,隨著收入提高、經濟基礎的夯實,還款也會提高步入正常的還款方式。
2.等額本金還款法適合收入高人群。
等額本金還款,借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中,同時付清上壹還款日至本次還款日之間的利息。
這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少,隨著時間推移,還款負擔便會逐漸減輕,但由於利息是遞減的,開始幾年的月供金額要比等額本息高,壓力會很大,所以這種還款方式對於收入高且還款壓力不大的人群比較合適。
3.等額本息還款法適合收入穩定人群。
等額本息是指,把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對於收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。
4.壹次性還本付息法適合從事經營活動人群或短期貸款。
壹次性還本付息,指借款到期日壹次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對於小企業或者個體經營者,可以減輕還款壓力。
5.轉按揭
轉按揭是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司,還清原貸款銀行的錢,然後重新在新貸款行辦理貸款。如果妳目前所在的銀行不能給妳7折房貸利率優惠,就完全可以房貸跳槽,尋找最實惠的銀行。由於競爭激烈,壹些銀行還是相當樂意為妳效勞的。
6.按月調息
如果目前是降息趨勢,市民以前若選擇的是房貸固定利率,那就趕緊轉為浮動利率才劃算。不過,“固定”改“浮動”需要支付壹定數額的違約金。
7.雙周供省利息
雙周供縮短了還款周期,比原來按月還款的還款頻率高壹些,由此產生的便是貸款的本金減少得更快,也就意味著在整個還款期內所歸還的貸款利息,將遠遠小於按月還款時歸還的貸款利息,本金減少速度加快。
因此,還款的周期被縮短,同時也節省了借款人的總支出。對於工作和收入穩定的人,選擇雙周供還是很合適的。
8.提前還貸縮短期限
提前還貸之前要算好賬,因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如,還貸年限已經超過壹半,月還款額中本金大於利息,那麽提前還款的意義就不大。此外,部分提前還貸後,剩下的貸款市民應選擇縮短貸款期限,而不是減少每月還款額。
因為,銀行收取利息主要是按照貸款金額占據銀行的時間成本來計算的,因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短後正好能歸入更低利率的期限檔次,省息的效果就更明顯了。而且,在降息過程中,往往短期貸款利率下降的幅度更大。
9.公積金轉賬還貸
在申請購房組合貸款時,壹方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限,在享受低利率好處的同時,最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業貸款年限,在家庭經濟可承受範圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。
這樣,月還款額的結構中就會呈現公積金份額少、商業份額多的狀態。公積金賬戶在抵充公積金月供後,余額就能抵充商業性貸款,這樣節省的利息就很可觀。
面對居高不下的房價,大多數人都選擇貸款買房,但隨之而來的貸款利息也是讓人肉疼不已。條件允許的情況下,很多人都會考慮提前還款來降低利息,但這錢也不是妳想還就能還,銀行違約金在哪滴溜溜放著,現在就盤點下各家銀行違約金的算法,幫著各位看看這個帳合算不合算。
1.招商銀行
貸款不滿壹年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿壹年後提前還款,收取不低於實際還款額壹個月的利息。
2.建設銀行
貸款不滿壹年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款壹年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之壹。
3、農業銀行
貸款不滿壹年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿壹年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,壹年之後再申請者,也不收取違約金。
4、工商銀行
貸款不滿壹年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿壹年後提前還款,則不收取任何違約金。
5、中國銀行
貸款不滿壹年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿壹年後提前還款,則不收取違約金。
2015年6月24貸款利率
5.40%。貸款利率,是指借款期限內利息數額與本金額的比例。根據公開數據顯示,2015年6月24貸款利率為5.40%。我國的利率由中國人民銀行統壹管理,中國人民銀行確定的利率經國務院批準後執行。
2015年銀行貸款利率是多少
壹至三年(含三年)的貸款利率為4.75%,五年以上的貸款利率為4.9%。
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,壹般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展。
關於2015年6月貸款利率和的介紹到此就結束了,不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎?