2022年國有大行房地產貸款增速要求
2022年國有大行房地產貸款增速要求，要求國有大行房地產貸款增速控制在15%以內，並且要求政策性銀行把控房地產貸款的質量，加強房地產貸款的風險管理，提高房地產貸款的審批標準，堅決杜絕投機性貸款。同時，要求國有大行把控房地產貸款的質量，加強房地產貸款的風險管理，提高房地產貸款的審批標準，堅決杜絕投機性貸款。另外，要求各地采取有效措施，加強房地產市場調控，穩定房地產市場價格，防止房地產市場出現過度泡沫化。
央行：壹季度末房地產業中長期貸款余額同比增長5.6%
人民銀行統計，2021年壹季度末，金融機構人民幣各項貸款余額180.41萬億元，同比增長12.6%；壹季度增加7.67萬億元，同比多增5741億元。貸款投向呈現以下特點。
壹、企事業單位中長期貸款增長加快
2021年壹季度末，本外幣企事業單位貸款余額116.09萬億元，同比增長10.9%，增速比上月末和上年末分別低0.8和1.5個百分點；壹季度增加5.56萬億元，同比少增7170億元。
分期限看，短期貸款及票據融資余額42.49萬億元，同比增長2.3%，增速比上年末低5.9個百分點；壹季度增加9256億元，同比少增2.2萬億元。中長期貸款余額70.55萬億元，同比增長16.9%，增速比上年末高1.6個百分點；壹季度增加4.47萬億元，同比多增1.4萬億元。
分用途看，固定資產貸款余額50.19萬億元，同比增長11.9%，增速比上年末高0.3個百分點；經營性貸款余額48.14萬億元，同比增長11.9%，增速比上年末低1個百分點。
二、工業中長期貸款增速繼續提升
2021年壹季度末，本外幣工業中長期貸款余額11.92萬億元，同比增長24.2%，增速比上年末高4.2個百分點；壹季度增加9160億元，同比多增4873億元。其中，重工業中長期貸款余額10.29萬億元，同比增長22.7%，增速比上年末高4.2個百分點；輕工業中長期貸款余額1.63萬億元，同比增長34.2%，增速比上年末高3.5個百分點。
2021年壹季度末，本外幣服務業中長期貸款余額47.83萬億元，同比增長14.9%，增速比上年末高0.6個百分點；壹季度增加2.77萬億元，同比多增5461億元。房地產業中長期貸款余額同比增長5.6%，增速比上年末低2.2個百分點。
三、普惠金融領域貸款增長速度加快
2021年壹季度末，人民幣普惠金融領域貸款1余額23.46萬億元，同比增長28%，增速比上年末高3.8個百分點；壹季度增加1.96萬億元，同比多增9259億元。
2021年壹季度末，普惠小微貸款余額16.67萬億元，同比增長34.3%，增速比上年末高4個百分點；壹季度增加1.58萬億元，同比多增7360億元。農戶生產經營貸款余額6.35萬億元，同比增長14.6%；創業擔保貸款余額2265億元，同比增長49.4%；助學貸款余額1277億元，同比增長10.5%。
2021年壹季度末，建檔立卡貧困人口存量貸款余額1336億元；建檔立卡貧困人口存量貸款與已脫貧人口貸款余額合計8189億元。
四、綠色貸款保持較快增長
2021年壹季度末，本外幣綠色貸款2余額13.03萬億元，同比增長24.6%，高於各項貸款增速12.3個百分點，其中投向具有直接和間接碳減排效益項目的貸款分別為6.47和2.29萬億元，合計占綠色貸款的67.3%。
分用途看，基礎設施綠色升級產業和清潔能源產業貸款余額分別為6.29和3.4萬億元，同比分別增長25%和17.2%。分行業看，交通運輸、倉儲和郵政業綠色貸款余額3.85萬億元，同比增長15%；電力、熱力、燃氣及水生產和供應業綠色貸款余額3.73萬億元，同比增長19.7%。
五、農戶貸款加速增長，農村貸款和農業貸款增速小幅上行
2021年壹季度末，本外幣涉農貸款余額40.68萬億元，同比增長10.7%，增速與上年末持平；壹季度增加2.05萬億元，同比多增3226億元。
2021年壹季度末，農村（縣及縣以下）貸款余額33.82萬億元，同比增長12%，增速比上年末高0.1個百分點；壹季度增加1.82萬億元，同比多增3397億元。農戶貸款余額12.45萬億元，同比增長16.4%，增速比上年末高2.2個百分點；壹季度增加6558億元，同比多增2656億元。農業貸款余額4.47萬億元，同比增長8%，增速比上年末高0.5個百分點；壹季度增加2035億元，同比多增69億元。
六、房地產貸款增速持續下降
2021年壹季度末，人民幣房地產貸款余額50.03萬億元，同比增長10.9%，低於各項貸款增速1.7個百分點，比上年末增速低0.6個百分點；壹季度增加1.67萬億元，占同期各項貸款增量的21.7%，比上年全年水平低3.7個百分點。
2021年壹季度末，房地產開發貸款余額12.42萬億元，同比增長4.4%，增速比上年末低1.7個百分點。其中，保障性住房開發貸款余額4.72萬億元，同比減少0.2%，增速比上年末低1.2個百分點。個人住房貸款余額35.67萬億元，同比增長14.5%，增速比上年末低0.1個百分點。
七、住戶經營性貸款加速增長
2021年壹季度末，本外幣住戶貸款余額65.75萬億元，同比增長16.3%，增速比上年末高2.1個百分點；壹季度增加2.56萬億元，同比多增1.36萬億元。
2021年壹季度末，本外幣住戶經營性貸款余額14.75萬億元，同比增長24.6%，增速比上年末高4.6個百分點；壹季度增加1.13萬億元，同比多增6437億元。住戶消費性貸款余額51萬億元，同比增長14.1%，增速比上年末高1.4個百分點；壹季度增加1.43萬億元，同比多增7135億元。
堅決落實“房住不炒”政策房地產貸款增速降至8.6%
2021年來，房地產貸款壹直被眾人關註，因為房地產貸款的條件及要求嚴格很多，對開發商和購房者來說難度都加大不少。
10月21日，國新辦舉行三季度銀行業保險業數據信息暨監管重點工作發布會。
據了解，月末，銀行業境內總資產332.3萬億元，同比增長8.2%，其中各項貸款同比增長11.5%。銀行業境內總負債303.9萬億元，同比增長8%。其中，各項存款同比增長7.5%。
銀保監會首席檢查官王朝弟表示，信貸結構穩中有進。9月末，制造業貸款余額22.2萬億元，同比增長12.6%，其中大部分為中長期貸款。高技術制造業貸款余額3.7萬億元，同比增長13.8%。普惠型小微企業貸款余額18.5萬億元，同比增長25.2%。涉農貸款余額42.6萬億元，較好地支持了夏糧增產、秋收播種。同時，我們堅決落實“房住不炒”政策，房地產貸款增速降至8.6%，比全部貸款增速低近3個百分點。
延續普惠小微企業貸款延期還本付息政策到年底，出臺文旅業專項紓困政策。這些都為增強企業活力提供了堅強的金融支撐。