買房如果貸款貸不下來怎麽辦
壹、正面回答
買房子貸款辦不下來的話，建議如下應對。
二、具體分析
1、撥打經辦銀行的服務熱線電話，通過人工服務通道聯系客服人員詢問清楚房貸被拒的原因，或者可以直接帶上個人身份證前往經辦銀行的線下營業網點找工作人員進行咨詢。
2、弄清楚房貸被拒緣由後，若問題不是很難解決，可以采取相應措施處理好問題，然後再重新申請房貸試試，沒準就能成功了；若問題解決不了，只能選擇退房。
如果想要查詢網貸數據報告，可以在查找：貝尖速查，能夠查看到用戶的申請次數，網貸數據，網黑指數分，命中風險提示，信息，仲裁案件信息，失信人信息等數據。且查詢的數據非常精準全面。
三、房貸辦不下來有哪些原因？
導致房貸辦不下來的原因有很多。
1、個人信用差，征信報告裏記錄有不良信息。
2、因頻繁借貸太多出現多頭借貸情況，征信過“花”、個人負債率頗高。
3、提供的資料信息不全或是有誤，與真實情況不符。
4、提供的銀行流水不夠（銀行壹般要求流水月進賬需在房貸月供的兩倍以上才行）。
5、銀行放貸資金緊張。
6、房地產開發商有問題，比如證件不齊全、不具備售房資格等等。
買房子貸款貸不下來怎麽辦
很多時候由於房貸收緊，購房者在買房之後，貸款遲遲都沒能批下來。或是因為個人的銀行信用記錄不良，以及個人的經濟狀況欠佳等等原因，而導致了房貸批不下來。房貸批不下來可以說是壹件讓人非常頭疼的事，而很多購房者已經付了定金和首付了，那麽，買房子貸款貸不下來怎麽辦呢？下面就跟著小編壹起來了解壹下吧。
壹、買房子貸款貸不下來怎麽辦
1、按揭辦不下來的原因有很多，所以在實踐中不同的情況處理方式也是不同的，在審理合同的時候，壹般都會優先適用於合同中的約定。因此在合同中對於貸款不批的違約責任，具體由誰來承擔的規定是最重要的依據。
2、如果在合同中沒有約定，或是約定不明確的，有幾種處理方式。如果是開發商沒有具備銷售條件的房屋，也就是開發商沒有取得預售許可證，或是銷售不具備使用條件的現房。銀行在審查的時候發現這種情況，是不會給予批貸款的。這個時候購房者便可以要求開發商退還首付以及定金，並且要求開發商支付相應的利息損失。
3、如果是購房者提供的資料不真實，或是購房者的信用記錄不良，所以導致了銀行不予批準貸款的，那麽購房者就需要承擔違約的責任。
4、如果是政府的政策，或是銀行的規定發生了變化，而導致了購房者本應該拿到的貸款無法實現，那麽購房者應該和開發商協商，如果協商不成並且合同中又沒有約定的，那麽購房者便可以並舉證自己沒有過程，並且切實沒有能力購房。要求開發商返還首付以及定金。
編輯總結：關於買房子貸款貸不下來怎麽辦？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來壹些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們哦。
如何降低辦理房子貸款過程的難度
對於壹般人來說，買房子就要先貸壹筆錢，但是很多時候貸款比較困難。那麽，如何降低辦理房子貸款過程的難度呢？可以通過多轉幾家銀行、找壹個擔保人、拉長還款周期來解決。
壹、多轉幾家銀行
降低辦理房子貸款難度的第壹個方法是多轉幾家銀行。可能很多人在第壹家銀行申請時遭到拒絕後，就開始放棄貸款的想法了。其實，不必這樣擔心。雖然銀行的貸款條件大致相同，但是每壹家銀行審核的嚴格程度卻不太壹樣，如果之前在這家銀行有過壹定的存款，可能會降低審核標準；或者是壹些新開辦的銀行也會為了增加業務量，推出壹些優惠政策，多放出壹些貸款。
二、找壹個擔保人
降低辦理房子貸款難度的第二個方法是找壹個擔保人。在辦理房子貸款時，如果銀行感覺申請人的有關證明資料不足，特別是在征信報告有逾期記錄等情況時，可能會判定申請人沒有償還貸款的能力，或者考慮存在有貸款後拒絕還款的風險，而拒接給申請人提供貸款。如果這種情況不太嚴重的話，還是可以通過尋找壹個有壹定經濟能力的擔保人，為申請人進行擔保，來爭取銀行通過貸款的。
三、拉長還款周期
降低辦理房子貸款難度的第三個方法是拉長還款周期。每個申請人應該根據自己的經濟狀況來決定具體的還款周期，如果申請人有壹定經濟實力的話，可以縮短還款周期，不過，很多情況下，為了降低日常生活壓力，會盡量延長還款周期，雖然這樣會增加不少的利息，但是每個月需要還的錢數會降低不少，跟申請人收入狀況相匹配，銀行也會更願意通過貸款申請。
雖然對於壹些人來說，辦理房子貸款會有壹定難度，但是通過多轉幾家銀行、找壹個擔保人、拉長還款周期等方法還是有可能拿到貸款的。
土巴兔在線免費為大家提供“各家裝修報價、1-4家本地裝修公司、3套裝修設計方案”，還有裝修避坑攻略！點擊此鏈接：;wb，就能免費領取哦~
關於房貸款難和房貸真的那麽難批嘛的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？