建議妳先和銀行確認壹下這家銀行的利率。網上利率多是按照基準利率計算，各家銀行利率略有不同。
第二，房貸計算器和銀行扣的錢有什麽不同？
我是來看評論的。
3.銀行算出來的房貸月供和房貸計算器算出來的不壹樣嗎？
作為財務人員，經常被問到貸款的問題。這裏有壹個解釋。
壹般來說，銀行和房貸計算器在房貸月供的計算上是沒有區別的，是系統模型自動提取的。如果金額不同，可能存在以下情況:
1，貸款利率不壹致。壹般來說，如果房貸計算器不是手動調整的，是按照基準利率計算的；銀行還款額隨基準利率浮動，根據每個人的不同情況隨時變化。所以，有可能在銀行的貸款審批合同中，妳買房的利率已經調整了，妳還是按照妳原來以為的利率來計算。
2.基準利率的變化。對於房貸計算器來說，壹般的計算都是當前估算的結果，並不表示未來的還本付息。比如目前五年期以上的基準利率是4.9%。如果年底央行加息，將利率調整為5.5%，那麽貸款利率將在5.5%的基礎上上下浮動來計算月供。這也是有區別的。
3.不同銀行之間的差異。目前銀行利率已經逐步市場化，銀行之間的貸款利率也不壹樣。比如中國銀行對符合條件的首套房購房者的利率要求是10-15%，而平安銀行對同壹客戶的利率要求可能是20-25%。
當然，也不排除兩者的計算中存在還款方式不同、還款時間不同導致的金額差異。總之，最終的額度壹般以銀行計算為準，畢竟它更了解妳的個人情況和信用狀況。
第四，房貸計算器算出來的金額和銀行不壹樣？求解答
貸款首月扣款金額較大的情況有以下幾種:
首次貸款扣款:不足壹個月的，當月扣款日不扣款，扣款順延至下月相應扣款日。
第壹次扣款的金額為貸款日與實際扣款日之間應付的利息和本金。
例:貸款日期65438+10月10。例如，如果每月付款扣款日期為15，則第壹次扣款日期為2月15。