住房公積金在我們的生活中發揮著越來越重要的作用。當公積金額度達到壹定水平時，只要繳存人具備相應條件，就可以通過公積金貸款購房、還貸。怎麽才能申請公積金貸款，妳知道嗎？
借款人申請住房公積金貸款必須符合以下條件:
(壹)有合法有效的身份證明；
(二)具有完全民事行為能力；
(三)有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
(六)符合中心規定的住房公積金繳存條件申請貸款；貸款申請人必須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額繳存住房公積金12個月以上(正常繳存包括住房公積金連續按月繳存、提前繳存和補繳)，申請貸款時處於繳存狀態。
對經中心批準，處於緩繳狀態的單位，其職工在建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，足額繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
(七)提供中心認可的擔保；
(八)借款人及其妻子無未償還的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
(九)符合中心規定的其他條件。
(以上回答發布於2015-06-25。目前的購房政策請參考實際情況。)
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北京審批公積金貸款的流程是怎樣的？
北京審批公積金貸款流程如下:借款人必須滿足以下所有條件:1，身份合法有效；2.具有完全民事行為能力；3.有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；6.提供客戶認可的擔保；7.借款人夫妻雙方均無未償還住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款；8.繳存條件:(1)購買政策性住房的，應當設立住房公積金賬戶12個月以上(含)，申請貸款前連續足額繳存6個月，申請貸款時處於繳存狀態(政策性住房的定義見問題5)。(2)購買非政策性住房的，應當建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前連續足額繳存12個月，且申請貸款時處於繳存狀態。(3)工作期間在管理中心繳存住房公積金的退休職工，也可以申請公積金貸款。例如:2065438+2006年6月，您購買政策性住房並申請公積金貸款，且您的住房公積金繳存應滿足以下三個條件:(1)您至少應在2065438+2005年7月(含)前建立住房公積金賬戶；(2)如果妳的公司已經在2016年6月份給妳繳納了公積金，妳至少要在10月份到2016年6月份連續繳納；(3)2065438+2006年6月的公積金賬戶仍處於繳存狀態。北京公積金二套房貸款申請條件貸款材料1、北京住房公積金用於商品房期房貸款材料2、北京住房公積金用於商品房現房貸款材料3、北京住房公積金用於二手房貸款材料4、北京住房公積金用於保障性住房期房貸款材料5、北京住房公積金用於集資合作建房貸款材料6、北京住房公積金用於房改住房貸款材料。7.北京住房公積金用於危改的住房貸款材料。8.北京住房公積金用於組合貸款材料。第壹步:貸款用戶要咨詢相應的公積金管理部門，提交所需資料。第二步:公積金管理部進行初審。評估的時候，有兩個方面，壹個是信用評估，壹個是抵押物評估。審查擔保中心的擔保資格。第三步:雙方當面簽訂合同。第四步:將所有資料轉給經辦銀行。第五步:符合貸款條件的，發放貸款。北京住房公積金業務辦理網點北京住房公積金銀行網點北京住房公積金貸款申請辦理流程圖北京個人住房組合貸款辦理流程圖利率及貸款利率:自2016 1+0(含)起，北京住房公積金貸款利率為1-5年(含5年):2.75%5-30年(含30年):3.25%明細:北京住房公積金存貸款利率(最新)貸款金額:65433壹般情況下，北京住房公積金單筆最高貸款額度為80萬元。2.住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015，65438+10，1，貸款申請人購買政策性住房或建築面積90平方米及以下首套自住住房，最高貸款額度調整為1.2萬元，非政策性住房或建築面積90平方米及以上第二套住房，最高貸款額度仍為80萬元。3.公積金貸款額度計算公式貸款額度=(個人月繳存額/繳存比例-最低生活保障額)/貸款年限對應的月還款系數4。市民可以借多少？可以登錄公積金中心網站，通過貸款計算器查詢。北京住房公積金貸款計算器北京住房公積金貸款額度(2016最新)國管公積金貸款額度2016最新貸款期限:借款人最長貸款期限可計算至借款人70周歲，最長不得超過30年。二手房公積金貸款不超過20年。貸款還款方式:北京住房公積金還款方式——免費還款2005年以後申請的北京住房公積金貸款已全部采用免費還款方式。自由還款是指借款人在申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據借款人的貸款金額和期限給出壹個最低還款額，然後在每月還款額不低於這個最低還款額的前提下，根據自己的經濟情況自由安排每月還款額。借款人在使用自由還款方式還款的過程中，除正常的每月還款外，還可以辦理以下還款相關業務:調整每月還款額、償還逾期貸款、提前還清全部貸款、查詢還款狀態、打印還款明細、變更還款賬戶、修改或重置貸款委托系統密碼、 打印還貸憑證96155公積金提前還款流程操作方法還款標準:北京住房公積金自由還款模式下最低還款額參考表:2004年7月1日起，住房公積金個人貸款業務借款人為單身，月收入在17379元(含)以上的，每月還款額原則上應不低於每月還款額。 貸款申請人已婚，夫妻雙方月收入之和大於34758元(含)。每月還款額原則上不低於夫妻雙方月收入之和的50%，即不低於17379元，避免高收入家庭長期占用貸款資金。
住房公積金貸款20.1萬要多少利息？
住房公積金貸款20萬年利息=貸款金額貸款利率
= 2000002.75% = 5500元
2015，10 10月24日公積金貸款利率調整執行。五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率每年2.75%，全國壹致。
中國人民銀行決定下調存貸款基準利率和存款準備金率。
中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，進壹步降低企業融資成本。
其中，金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；
壹年期存款基準利率下調0.25個百分點，至1.75%；
其他各檔次貸款和存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
同時，放開壹年期以上(不含壹年期)定期存款利率浮動上限，壹年期以下活期存款和定期存款利率浮動上限不變。
北京住房公積金管理中心-中國人民銀行決定下調存貸款基準利率和存款準備金率。
2015-2016北京二套房公積金貸款政策二套房首付比例是多少？
首先需要註意的是，如果借款人在購買首套房時使用了公積金貸款，且貸款尚未辦完，則在購買第二套住房時不能使用公積金貸款。如果首套房是用商業貸款買的，有房貸，二套房可以用公積金貸款，首付按照二套房的規定計算，即最低首付50%，利率上浮10%。如果首套房貸款已經還清，無論是商貸還是公積金貸款，都可以用公積金貸款買二套房，相關規定自然是按二套計算。
壹些地方已經開始執行公積金貸款二套房最低首付20%的政策。為進壹步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，已結清相應住房貸款的1套住房居民家庭為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款的最低首付款比例由30%降至20%。所以妳在申請公積金貸款的時候，需要向當地管理中心詢問最低首付是多少，以減少買房帶來的資金緊張。
北京公積金貸款月息為什麽沒有降低？
根據《北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金存貸款利率的通知》京公積金發[2015]8號，相關執行標準如下:
(1)根據《中國人民銀行關於發布個人住房貸款管理辦法的通知》(銀發[1998]190號)的有關規定，15年3月前發放的期限在壹年以內(含壹年)的個人住房公積金貸款。期限在1年以上的個人住房公積金貸款，2015年3月1後仍執行原利率，調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率從3月16+1(含)起執行。
(2)2065 438+05年3月1日之後發放的個人住房公積金貸款，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率。根據《北京市住房公積金貸款辦法》(京住房公積金[2006]2號)和《關於北京市住房公積金管理中心作為個人住房擔保委托貸款核算主體及自由還款有關問題的通知》(京住房公積金公預字[2004]95號)，不同還款方式的個人住房公積金貸款，按相應還款公式確定新的月還款額。
(3)已簽訂貸款合同且貸款日期在2015年3月1日之後的個人住房公積金貸款，在借款人簽署調整貸款利率通知後方可發放個人住房公積金貸款。
可以在微信上關註北京公積金微信官方賬號，微信號是bjgjjgzh。
它包含您需要的信息！也可以在微信官方賬號提問，非常方便！這就是我從中學到的！
希望能幫到妳！
這是2015北京公積金貸款和2021北京住房公積金貸款的介紹結束。妳找到妳需要的信息了嗎？