總而言之，只有房貸逾期後，盡快還清逾期欠款，個人征信才能少受影響。
房貸逾期多久才能收房？
房貸逾期三個月以上，房子就收了，可以協商。
如果不還貸款，還會出現以下情況:
1.如果壹次沒有還款，銀行會電話、短信通知提醒妳按時還款，同時會產生罰息；
2.連續三次不還款，銀行會催收，借款人也會被罰息；
3.逾期還款次數達到六次及以上，銀行將通過法律手段維護自身權益，期間財產將被凍結；
4.如果銀行和借款人協商不成，銀行會通過法律程序拍賣抵押房產。
如果房貸逾期超過三個月，銀行有權起訴。後來，如果客戶壹直逾期不還，欠款數額越來越大，銀行多次催客戶回復，壹直不還錢，甚至聯系不到人，那麽銀行就有可能向法院提起訴訟強制執行。如果法院判決後客戶拒不還款，估計會收回房子，然後進行拍賣，拍賣所得再用來還清欠款。
只要案件還沒有被法院受理，客戶可以主動給銀行打電話說明情況，向客服人員表明自己不是故意逾期不還款，而是真的沒有還款能力。最好能提供壹定的證明材料(如失業證、解除勞動合同證明)，然後盡量申請延長還款期限，分期償還欠款。銀行會認為合適。如果它最終同意了，自然會撤訴，客戶的房子也不會被收回。客戶可以按照新的還款計劃按時分期償還房貸。
要求各發卡銀行定期上傳客戶的消費和還款記錄，不能篡改。銀行不會對使用記錄做任何差評，只是如實反饋歷史使用記錄，不做任何主觀判斷。
貸款逾期通常是指貸款到期後，借款人未按借款合同約定的貸款期限向發放貸款的銀行歸還貸款本息，且未辦理相關展期或放款手續，導致貸款超過約定期限的現象。