申請房貸需要什麽征信水平？各大銀行標準！
衣食住行中，房子是比較重要的資產，畢竟很多人窮極壹生只為了買壹套房子。大部分人買房會選擇貸款這種方式，那麽申請房貸需要什麽征信水平？不同的銀行有不同的規定，很多人總結了如下的攻略，希望對大家有幫助。
壹、建設銀行
1、分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的；
2、到期壹次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的；
3、客戶在人民銀行個人征信系統或在建行及同業賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)狀態逾期，或12個月內出現過壹次逾期90天以上不良記錄。
征信出現以上嚴重違約行為，建行會直接拒絕房貸申請，必須采用其他辦法或換銀行試試。
二、工商銀行
個人消費貸款24個月內當前逾期期數≥6個月；個人住房貸款24個月內當前逾期期數≥12。
工商銀行對征信要求同樣很高，大家千萬不要逾期時間過長，否則很難修復。
三、農業銀行
要求借款人必須“貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息”，方可對其發放貸款。
四、中國銀行
貸記卡的信用記錄在近3個月內，有2期超過免息期壹個月透支、1期超過免息期二個月透支、準貸記卡超過免息期三個月透支，有以上其壹情況會直接拒批。
房屋抵押貸款需要看征信嗎
房屋抵押貸款要看個人征信。如果通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的征信記錄，征信如果是黑名單，就做不了房屋抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。
壹、房產抵押貸款流程，如下所示：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、準備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
二、申請房貸款的時候需要壹些相關資料證明，主要包括以下幾部分：
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5、房產的產權證;
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。
擴展資料
房屋抵押貸款要求：
壹、房屋要求
（壹）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。